Расторжение договора по уборке помещений в одностороннем порядке

Как отказаться от услуг клининговой компании?

Клининговые компании – это организации, оказывающие услуги по уборке квартир, офисов и других помещений. В отношении многоквартирных домов: это подъезды и придомовая территория.

Такие фирмы в России, особенно в регионах, пока что новшество. Поэтому клининговых компаний в нашей стране пока относительно немного. При этом, из-за отсутствия конкуренции, добросовестность некоторых из них оставляет желать лучшего.

Как быть, если управляющая компания, осуществляющая управление домом, наняла клининговую фирму, но окна в подъезде по-прежнему пыльные, а на лестничных клетках и в лифтах грязь?

Для начала вспомним, что уборка в подъезде относится к содержанию общедомового имущества. Следовательно, должна осуществляться управляющей компанией, которая, согласно п.2.3 статьи 161 Жилищного Кодекса, несет ответственность перед собственниками многоквартирного дома за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

При этом, по закону управляющая компания может оказывать эти услуги или выполнять работы как самостоятельно, так и привлекая третьих лиц. В соответствии с этим все УК, работающие на российском рынке, условно можно разделить на два вида: выполняющие все работы по содержанию, эксплуатации и ремонту дома своими силами и отдающие часть своих обязанностей на аутсорсинг.

Передаются другим исполнителям чаще всего работы, требующие специальных разрешений (например, охрана) либо специального оборудования. Именно поэтому управляющие компании очень часто прибегают к услугам клининговых фирм.

Отношения между УК и клининговой компанией строятся на основании договора подряда. В силу него одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить их (статья 702 Гражданского Кодекса РФ). Заказчик в данном случае – управляющая компания, а подрядчик – организация, выполняющая уборку.

Гражданское законодательство предусматривает право заказчика как расторгнуть договор подряда, так и в одностороннем порядке отказаться от его исполнения. Расторжение договора по требованию заказчика возможно через суд в случае существенного нарушения условий договора подрядчиком. В данном случае клининговая компания не выполняет условия по качеству работ, а также срывает их сроки.

Отказ заказчика от договора подряда предусмотрен статьей 717 Гражданского Кодекса, которая гласит, что заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, оплатив подрядчику часть выполненной работы.

Таким образом, если граждане не довольны работой клининговой компании, они должны написать заявление в свою управляющую коммунальную организацию с указанием на недостатки в работе первой и просьбой расторгнуть существующие между ними договорные отношения.

Расторжение договора по уборке помещений в одностороннем порядке

Тула, ул. Оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме далее МКД по адресу: г. Вести и хранить техническую, бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую документацию на МКД, и расчеты, связанные с исполнением Договора, на внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также иную документацию, связанную с управлением МКД. Организовать выполнение работ капитального характера согласно условиям настоящего договора. Проводить работы капитального характера по решению Собственников дома, в строгом соответствии с действующим законодательством. Осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Письмо уведомление о прекращении договора

Расторжение договора по уборке помещений в одностороннем порядке

Клининговые компании — это организации, оказывающие услуги по уборке квартир, офисов и других помещений. Такие фирмы в России, особенно в регионах, пока что новшество.

Поэтому клининговых компаний в нашей стране пока относительно немного. При этом, из-за отсутствия конкуренции, добросовестность некоторых из них оставляет желать лучшего. Как быть, если управляющая компания, осуществляющая управление домом, наняла клининговую фирму, но окна в подъезде по-прежнему пыльные, а на лестничных клетках и в лифтах грязь? Для начала вспомним, что уборка в подъезде относится к содержанию общедомового имущества.

Следовательно, должна осуществляться управляющей компанией, которая, согласно п. При этом, по закону управляющая компания может оказывать эти услуги или выполнять работы как самостоятельно, так и привлекая третьих лиц. В соответствии с этим все УК, работающие на российском рынке, условно можно разделить на два вида: выполняющие все работы по содержанию, эксплуатации и ремонту дома своими силами и отдающие часть своих обязанностей на аутсорсинг.

Передаются другим исполнителям чаще всего работы, требующие специальных разрешений например, охрана либо специального оборудования. Именно поэтому управляющие компании очень часто прибегают к услугам клининговых фирм. Отношения между УК и клининговой компанией строятся на основании договора подряда. В силу него одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить их статья Гражданского Кодекса РФ.

Заказчик в данном случае — управляющая компания, а подрядчик — организация, выполняющая уборку. Гражданское законодательство предусматривает право заказчика как расторгнуть договор подряда, так и в одностороннем порядке отказаться от его исполнения. Расторжение договора по требованию заказчика возможно через суд в случае существенного нарушения условий договора подрядчиком.

В данном случае клининговая компания не выполняет условия по качеству работ, а также срывает их сроки. Отказ заказчика от договора подряда предусмотрен статьей Гражданского Кодекса, которая гласит, что заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, оплатив подрядчику часть выполненной работы. Таким образом, если граждане не довольны работой клининговой компании, они должны написать заявление в свою управляющую коммунальную организацию с указанием на недостатки в работе первой и просьбой расторгнуть существующие между ними договорные отношения.

Skip to content.

Как отказаться от услуг клининговой компании?

Клининговые компании — это организации, оказывающие услуги по уборке квартир, офисов и других помещений. Такие фирмы в России, особенно в регионах, пока что новшество. Поэтому клининговых компаний в нашей стране пока относительно немного. При этом, из-за отсутствия конкуренции, добросовестность некоторых из них оставляет желать лучшего.

Договор по уборке помещений с физическим лицом образец

Please correct e-mail address. Please correct phone number. Please enter letter, number or punctuation symbols. Уборка квартир Уборка подъездов Оплата картой. Оставить заявку. Отправить заявку в Компанию. Введите данные ниже и мы обязательно Вам перезвоним. Отправить заявку. Лицо, совершившее указанные действия, становится стороной договора по правилу присоединения на следующих условиях: 1. Кирово-Чепецк, ул.

Договор на уборку помещений: С учетом общих интересов

Корректировали недавно договор с одним из клиентов, они потребовали прописать в самом договоре м2, которые будет обслуживать наша компания. Наше предложение прописать все это в спецификации они отвергли. Мы, конечно, подписали, потому что контракт был хороший, но осталось загадкой, почему они требовали указания данной детали в самом теле договора. Договор оказания услуг по комплексной уборке помещений. Сроки оказания услуг, перечень оказываемых услуг, общая стоимость услуг и план помещений, подлежащих уборки после, согласовываются Сторонами путем заключения дополнительных соглашений к настоящему Договору согласно заявкам, направленным Заказчиком.

An error occurred.

Подскажите где можно взять пример Договора подряда по химической чистке одежды между физическим лицом и ИП. Предмет договора 1. В данной статье я подготовил основные варианты договоров для сферы услуг. Согласно договору, исполнитель берет на себя обязательство по заданию заказчика оказать услуги по уборке помещения. Заказчик, в свою очередь, берет на себя обязательство оплатить услуги в размере и порядке, установленными договором. Клининг — это услуга по профессиональной уборке, силами специализированных компаний.

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор на уборку помещений нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое. Объемы, порядок, стоимость работ, наименование и количество расходных материалов, а также сроки их выполнения определены сторонами в Приложениях к договору. Услуги по договору оказываются по предварительной заявке Заказчика с использованием материалов и оборудования Исполнителя. Дополнительные услуги, не являющиеся предметом договора, оказываются Исполнителем на основании письменного электронного согласования стоимости работ услуг Заказчиком и оплачиваются дополнительно на условиях договора. Использовать при проведении работ высококачественные сертифицированные, безопасные для здоровья человека химические средства, а также собственное специальное оборудование швабры, моющие устройства, ведра, тряпки и т. Соблюдать правила техники безопасности, правила пожарной безопасности при проведении работ в помещениях Заказчика согласно условиям настоящего договора.

При возникновении малейших сомнений заявителя просят предоставить доп. В Минобороны создали сайт, где четко указаны все ключевые моменты работы данной программы и много информации для нуждающихся в жилье военнослужащих. Продавцу и покупателю необходимо посетить регистрационную палату, где процедуру государственной регистрации пройдет сам договор купли-продажи, а также будут зарегистрированы права покупателя.

И нередко случается так, что запланированный еще несколько месяцев назад отпуск требуется перенести. Независимо от режима, в котором работник выполняет свои служебные обязанности, определение размеров его среднего заработка всегда будет осуществляться с учетом объемов фактически выплаченных денежных средств в качестве заработной платы, а также отработанных смен за прошедшие 12 месяцев.

Для России эта программа помогает решать сложную демографическую ситуацию страны. Звонок по номеру 8 800 550 5030 позволяет осуществить предварительную запись, а также проверить состояние обращения.

Таким образом, заключение договора аренды на нежилое помещение с городскими властями имеет свои преимущества.

После этого банк перечисляет нужную сумму продавцу, оформляя жилплощадь в качестве залогового имущества: заемщики являются собственниками квартиры, но на их права в отношении квартиры накладываются определенные ограничения. Это период времени (от 3 месяцев до 1 года), когда заемщик полностью или частично освобождается от погашения кредита.

И самое интересное: вблизи Сианя находится знаменитая гробница первого императора — Терракотовая армия. Может ли банк отнять единственное жилье.

Печать ставится при заполнении титульного листа.

Если ветеран труда продолжает работать, он также должен представить справку от своего работодателя, свидетельствующую об отчислении в Пенсионный фонд всех необходимых выплат. Начисление как за горячее, так и холодное водоснабжение ведется двумя путями: Согласно показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах. Выплата в твердых суммах осуществляется на содержание признанных нетрудоспособными совершеннолетних детей, требующих материальной поддержки родителей и ухода.

Власти предложили многодетным семьям жить на болоте.

Правила оформления договора оказания клининговых услуг: образец документа на уборку помещений

Очень удобный и простой способ решить проблему с уборкой каких-либо помещений – это прибегнуть к заключению договора об оказании клининговых услуг.

Под такого родами работами подразумевается профессиональная уборка с применениями специальных средств и приспособлений.

В последнее время рынок этих услуг растёт, появляется большое количество организаций, предоставляющих выгодные условия. Сделать хороший выбор, особенно в крупном городе – не так уж трудно.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-92 . Это быстро и бесплатно !

Данное соглашение часто заключают не только крупные солидные организации с большими площадями офисов и производственных помещений, но и небольшие фирмы.

Ведь клининговые услуги – это именно тот случай, когда переложить всю работу на профессионалов и мастеров своего дела – не только удобно, но ещё и выгодно. И причин тому множество.

Каким законом регулируется?

В Российской Федерации действует множество нормативно-правовых актов, которые полностью или частично регулируют и регламентируют проведение работ по профессиональной уборке.

Выделить в этом массиве конкретный, упорядоченный и законченный список законов представляется не вполне возможным.

Тем не менее, можно перечислить несколько продуктов труда законотворцев, имеющих то или иное отношение к клининговым услугам:

ГОСТ Р 51870-2002 регулирует осуществление услуг по уборке зданий и сооружений, бытовых услуг, а также регламентирует их технические условия.
Санитарные нормы и правила под номером 42-128-4690-88, регулирующие содержание территорий и населённых мест.
Гражданский кодекс РФ.

На территории конкретных городов могут действовать местные нормативно-правовые акты – как, например, правила обеспечения чистоты и порядка на территории Петербурга.

Преимущества договора

Для многих организаций постоянно или эпизодически требуется не просто протирка пыли влажной тряпкой, а применение профессиональных моющих, чистящих средств с использованием особых механизмов и приспособлений.

Не одиночный труд наёмного работника, а слаженная работа высококвалифицированных мастеров своего дела.

Позволить себе содержать такие кадры и обеспечивать их таким инвентарём и химией единолично – слишком дорого.

Гораздо более дешевле и, что немаловажно, быстрее – воспользоваться возможностью заключить договор на оказание услуг по уборке помещений.

Да и у большинства предпринимателей не возникнет желания заниматься созданием, по сути, целого структурного подразделения. Их внимание, а также деньги и прочие ресурсы требуются для другого.

И именно это является ещё одной причиной выбрать для ухода за вышеперечисленным специализированную фирму, заключив с ней договор оказания клининговых услуг и отдельно оговорив степень ответственности и порядок возмещения ущерба.

Пункты договора

Стандартными пунктами соглашения об оказании клининговых услуг являются расшифровка предмета соглашения, срок действия договора и оказания услуг, права и обязанности каждой из сторон, порядок сдачи и приёмки услуг, их стоимость и порядок её расчёта, ответственность сторон, причины, по которым может быть осуществлено расторжение договора, порядок решения споров, обстоятельства непреодолимой силы, прочие условия, список приложений, адреса и реквизиты сторон, а также их подписи.

Следует отметить, что договор оказания клининговых услуг является разновидностью соглашения о возмездном оказании услуг и/или выполнении работ.

В качестве исполнителя таких услуг может выступать не только юридическое лицо, но и индивидуальный предприниматель.

Правильным решением будет составить письменное задание на выполнение уборки во избежание недопонимания.

Права и обязанности сторон

Сторонами договора является заказчик (клиент) – лицо, желающее получить услуги по профессиональной уборке; и исполнитель – лицо, выполняющее данные услуги лично или нет.

Исполнитель же обязуется выполнять услуги в полном соответствии с пунктами договора, не предоставлять третьим сторонам документацию заказчика, для выполнения работ отправлять согласованное количество работников, обеспечивая его всем необходимым, сохранять при предоставлении услуг собственность клиента в целости, бережно относиться к ресурсам заказчика, соблюдать технику безопасности.

Заказчик имеет право на контроль выполнения клининговых работ, если он не препятствует их выполнению, отказ от соглашения при условии оплаты фактически понесённых исполнителем расходов по оказанию услуг.

Если же договор не расторгается – он имеет право не возмещать клининговой компании соответствующие затраты.

Исполнитель вправе требовать оговорённой платы за свою работу на оговорённых условиях, получать в своё распоряжение сведения, необходимые для осуществления работ (а также приостановить свою работу в противном случае), свободно перемещать свой инвентарь и средства.

Сроки действия договора

Договор действует в течение времени, оговорённого непосредственно в самом тексте соглашения.

Она наступает в том случае, если за определённый отрезок времени до момента окончания договора ни одна из сторон не высказала претензий, и заключается в его автоматическом продлении на 1 год.

Оплата клининговых услуг

После того, как стороны договариваются о стоимости профессиональной уборки, данная сумма заносится в текст договора и, как правило, должна уплачиваться в течении конкретного числа дней после акта приёма-передачи услуг.

Подробнее о правилах и порядке оплаты по договору оказания услуг читайте здесь.

Расторжение соглашения

Расторжение договора оказания клининговых услуг может быть осуществлено по взаимному согласию.

Одностороннее прекращения его действия после письменного требования недовольной стороны возможно только по причинам, предусмотренным настоящим договором и непосредственно законодательством.

Что можно сказать, подводя итог описанию договора оказания клининговых услуг?

Под новомодным названием скрывается обычная уборка. С одной стороны — обескураживающе, а с другой — необходимость поддержания чистоты в бизнесе никто не отменял. К тому же гораздо проще переложить неприглядную работу на плечи профессионалов. А современные компании предлагают очень и очень многое по разумным ценам и на высоком уровне.

От уборки офисов, служебных помещений и мойки фасадов зданий с рекламными щитами — до генеральной уборки после строительства или капитального ремонта. Проще говоря, клининговые услуги — это удобно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-47-92 (Москва)
+7 (812) 467-38-62 (Санкт-Петербург)

Как расторгнуть договор управления в одностороннем порядке со стороны УК

К нам в последнее время поступает всё больше вопросов от управляющих компаний касательно того, могут ли они в одностороннем порядке расторгнуть договор управления с собственниками помещений в МКД. И сегодня мы попытаемся проанализировать ситуацию и дать ответ на данный вопрос.

Может ли управляющая компания расторгнуть договор управления с собственниками помещений в МКД?

На самом деле нет. И сейчас поясним, почему.

Согласно ч.8 ст.162 Жилищного Кодекса изменение и/или расторжение договора управления МКД происходит в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. В ст.450 ГК РФ сказано, что данные действия возможны по соглашению обеих сторон, если иное не предусмотрено по законодательству.

НО! В одностороннем порядке договор управления может быть расторгнут только по решению суда на основании заявления одной из сторон:

при грубом нарушении договора;

в других случаях, предусмотренных ГК РФ, прочими законами или договором.

Есть ещё одна статья Гражданского Кодекса (ст.310 ГК РФ), которая запрещает односторонний отказ управляющей компании от исполнения своих обязательства по договору управления, кроме случаев, предусмотренных законом. К таковым могут относится ситуации, когда существенно изменились обстоятельства, из которых жильцы МКД и УК исходили при заключении договора.

Ч.8.2 ст.162 Жилищного Кодекса предусматривает право собственников помещений в МКД расторгнуть в одностороннем порядке договор управления на основании решения общего собрания. Но здесь должно присутствовать главное условие — невыполнение управляющей компанией обязательств по договору управления. В данном случае жильцы МКД должны принять решение о выборе другой УК или о смене способа управления своим домом.

Резюмируя всё вышесказанное, можно сделать вывод, что закон предусматривает односторонний порядок расторжения договора управления МКД только по инициативе собственников помещений в этом доме на основании решения ОСС. Что же касается управляющей компании, то ей такого права не предоставлено.

Почему УК не может расторгнуть договор управления в одностороннем порядке?

Понятно, что собственники помещений в МКД требуют расторжения договора с управляющей компанией, когда та плохо исполняет взятые на себя обязательства. Но и у управляющей компании может возникнуть желание расторгнуть договор с жильцами многоквартирного дома, например, когда у них образовалась большая задолженность за ЖКУ или собственники помещений в МКД не соглашаются на повышение стоимости услуг.

Также необходимость расторжения договора управления МКД может появиться у управляющей компании при подорожании услуг подрядных организаций, росте инфляции или кризисных явлениях в экономике.

В некоторых случаях, когда УК не удалось найти компромисс с жильцами дома, договор управления может быть расторгнут компанией в одностороннем порядке, если условиями договора установлено данное право. В качестве примера можно привести ситуацию, когда многоквартирный дом пришёл в аварийное состояние по независящим от управляющей компании обстоятельствам и которые она не в силах изменить.

В остальных случаях односторонний отказ управляющей компании не допускается по причине того, что договор управления является публичным документом. Из положений ч.5 ст.161, ч.4 ст.162 ЖК РФ в тесной взаимосвязи со ст.426 ГК РФ вытекает, что договор управления МКД является публичным для УК в отношении собственников помещений дома. Это следует из того, что заключение договора управления для жильцов дома обязательно, если УК выбрана на общем собрании собственников помещений в МКД, а условия ДУ одинаковы для всех.

Из определения Конституционного суда РФ №115-О от 06.06.2002 года следует, что существует обязательность заключения публичного договора при возможности предоставления соответствующих услуг. Это значит, что нельзя в одностороннем порядке отказаться от исполнения своих обязательств, если существует возможность их выполнить. В противном случае требование закона об обязательном заключении договора теряет всякий смысл и правовой статус.

Подытоживая всё вышеописанное, можно смело сделать вывод, что законом не предусмотрено правовых оснований для одностороннего отказа от исполнения договора управления МКД по инициативе управляющей компании.

Расторжение договора управляющей компанией в судебном порядке

По инициативе управляющей компании договор может быть расторгнут только в судебном порядке, но при обстоятельствах существенного нарушения его условий со стороны жильцов МКД.

Существенным считается такое нарушение условий договора собственников помещений в МКД, которое наносит УК ущерб, лишающий её прибыли, на которую она рассчитывала при заключении. Самым частым и ярким примером подобных нарушений может служить неуплата жильцами дома услуг управляющей компании 2 и более раз подряд или ухудшение по их вине состояния жилого фонда.

Однако, как показывает судебная практика, сегодня подобные дела в судах рассматриваются крайне редко из-за технической сложности, поскольку невозможно вызвать в качестве ответчиков сразу всех собственников помещений в МКД. Поэтому управляющим компаниям остаётся только взыскивать задолженность по оплате с неплательщиков через суд, а по окончании срока действия договора отказаться от пролонгации.

Следующим непростым способом одностороннего расторжения договора управления для УК считается предусмотренный ст.451 ГК РФ метод в связи с существенным изменением обстоятельств. Он применяется, если стороны не достигли компромисса в приведении договора в соответствие с сильно изменившимися обстоятельствами. Тогда договор может быть расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны. При этом должны одновременно соблюдаться следующие условия:

в момент заключения договора жильцы МКд и УК не предвидели, что в дальнейшем могут произойти сильные изменения обстоятельств;

изменение обстоятельств вызвано непреодолимыми причинами со стороны заинтересованных участников процесса и невозможностью их выполнения после возникновения;

исполнение договора без изменения его условий нарушит баланс имущественных интересов сторон и повлечёт для заинтересованной стороны серьезный ущерб;

договор не предполагает, что риск изменения обстоятельств ложится на плечи заинтересованной стороны.

жильцы МКД или управляющая компания могут в судебном порядке потребовать определения последствий расторжения данного договора для справедливого распределения между ними понесённых затрат.

Иск о расторжении договора может быть подан управляющей компанией в суд только после получения отказа каждого собственника помещений в МКД на соответствующее предложение. Также, если ответ не получен в срок, указанный в предложении о расторжении, либо, при отсутствии указанного срока, в тридцатидневный период (п.2 ст.452 ГК РФ) УК имеет право подать иск в суд с требованием о расторжении договора.

Однако следует помнить, что если управляющая компания понесла убытки в результате своей предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, то это нельзя списать на существенные условия для расторжения договора. Об этом сказано в постановлении Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31.03.2009 по делу № А632036/2008С316. В документе говорится, что факт сам возникновения убытков не является основанием для расторжения договора.

Ст.451 ГК РФ также гласит, что сам по себе факт убыточности управляющей компании в результате деятельности по управлению МКД при отсутствии иных обстоятельств, подтверждающих изменение ситуации на рынке ЖКХ, не относится к причинам, позволяющим расторгнуть договор управления в одностороннем досудебном порядке.

В соответствии с ч.1 и 4 ст.162 Жилищного Кодекса договор управления МКД заключается с каждым собственником помещения. Следовательно, договорные условия должны быть одинаковыми для всех. Соответственно, расторжению подлежат все договоры управления, заключенные УК с собственниками помещений в МКД.

Поэтому, если управляющая компания берёт на себя управление каким-либо многоквартирным домом, то она должна иметь ввиду, что не сможет в одностороннем порядке расторгнуть договор с жильцами дома. Значит ей придётся в любом случае исполнять взятые на себя по договору обязательства на протяжении 5 лет его действия, а затем уже отказываться от продления. Либо долго и мучительно добиваться расторжения через суд. Иных вариантов и оснований для данного действия не предусмотрено.

Расторжение договора по уборке помещений в одностороннем порядке

_____________________________________, именуемое в дальнейшем ЗАКАЗЧИК в лице _________________________________, действующего на основании __________________, с одной стороны, и ______________________________________, именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ . в лице __________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем именуемые СТОРОНЫ . заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1. ЗАКАЗЧИК поручает, а ИСПОЛНИТЕЛЬ принимает на себя обязательства по комплексной уборке Объекта ЗАКАЗЧИКА, расположенного по адресу: _____________________________________________________________________________ 1.2.

ЗАКАЗЧИК создаёт необходимые для выполнения работ условия в соответствии со статьей 4 и оплачивает работы в соответствии со статьей 2 настоящего Договора. 2.1.

Ежемесячная общая стоимость выполняемых ИСПОЛНИТЕЛЕМ и указанных в п. 1.1.

настоящего Договора работ определяется сторонами на основании Перечня помещений и территорий подлежащих уборке по Договору, утвержденному Сторонами (Приложение № 2 к Договору).

Стоимость работ НДС не облагается, в связи с применением ИСПОЛНИТЕЛЕМ упрощенной системе налогообложения 2.4. Датой оплаты ЗАКАЗЧИКОМ работ ИСПОЛНИТЕЛЯ считается дата списания соответствующих денежных средств с расчётного счёта ЗАКАЗЧИКА, что по требованию ИСПОЛНИТЕЛЯ подтверждается банковской выпиской с отметкой банка ЗАКАЗЧИКА о проведении платежа. 2.5.

Размер стоимости работ, указанный в п.2.1 настоящего Договора, не подлежит изменению в одностороннем порядке, за исключением случаев нарушения ИСПОЛНИТЕЛЕМ обязанностей по Договору. В случае изменения объема работ, выполняемых ИСПОЛНИТЕЛЕМ по настоящему Договору и прочих изменений, влияющих на стоимость проводимых ИСПОЛНИТЕЛЕМ работ, стоимость настоящего Договора может изменяться по соглашению СТОРОН, в том числе, в случае изменения ставок налоговых платежей.

3.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ выполняет работы по настоящему Договору посредством привлечения собственного квалифицированного и аттестованного персонала, имеющего все необходимые для работы допуски.
3.2.

ИСПОЛНИТЕЛЬ выполняет работы по настоящему Договору с использованием собственного оборудования, расходных материалов, и техники, необходимых для выполнения работ.

3.3. ИСПОЛНИТЕЛЬ назначает ответственное лицо – менеджера по клинингу Объекта (далее «Менеджер»).

Данная информация является существенным условием настоящего Договора и доводится до сведения ЗАКАЗЧИКА в письменном виде. 3.4. Менеджер, назначенный ИСПОЛНИТЕЛЕМ, является контактным лицом ИСПОЛНИТЕЛЯ по всем вопросам, которые могут возникнуть у ЗАКАЗЧИКА в процессе выполнения ИСПОЛНИТЕЛЕМ работ в соответствии с настоящим Договором.

Менеджер руководит и является ответственным перед ЗАКАЗЧИКОМ за выполнение всех работ, проводимых в соответствии с настоящим Договором.

3.5. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан выполнить полученные Менеджером указания уполномоченного представителя ЗАКАЗЧИКА (в рамках действия Договора), за исключением тех, которые являются вмешательством в хозяйственную деятельность ИСПОЛНИТЕЛЯ.

ИСПОЛНИТЕЛЬ несет ответственность за соблюдение своим персоналом правил техники безопасности, пожарной безопасности, а также иных правил и норм, установленных как уполномоченными на то органами, так и непосредственно ЗАКАЗЧИКОМ.

Соблюдение стандартов и правил внутреннего распорядка, установленных ЗАКАЗЧИКОМ, является существенным условием настоящего Договора.

ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право, под своим контролем поручать выполнение работ третьей стороне, по согласованию с ЗАКАЗЧИКОМ и оставаясь ответственным перед ЗАКАЗЧИКОМ. 3.11. ИСПОЛНИТЕЛЬ самостоятельно, в рамках выполнения работ по настоящему Договору, осуществляет взаимодействие (включая заключение договоров) с соответствующими организациями.

3.12. Если устранение некоторых видов загрязнений может вызвать порчу очищаемой поверхности, Исполнитель обязан предупредить Заказчика о возможных последствиях.
4.3.

ЗАКАЗЧИК выделяет ответственное лицо, а в его отсутствие заместителя, которые правомочны решать текущие вопросы, в том числе выходящие за рамки полномочий ИСПОЛНИТЕЛЯ.

В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязательств по настоящему Договору СТОРОНЫ несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.2.

В случае невыполнения (ненадлежащего выполнения) ИСПОЛНИТЕЛЕМ работ по настоящему Договору, ИСПОЛНИТЕЛЬ помимо других видов (форм) ответственности, предусмотренных действующим законодательством, по требованию ЗАКАЗЧИКА обязан своими силами и за свой счет устранить все недостатки в указанный ЗАКАЗЧИКОМ срок. 5.3. В случае просрочки платежей ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право потребовать от ЗАКАЗЧИКА пеню из расчета 0,1% (Одной десятой процента) в день от суммы задолженности, но не более 10% от общей (ежемесячной) стоимости работ по настоящему ДОГОВОРУ (п.2.1.).

В случае если задержка оплаты превысит 30 дней, ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право приостановить выполнение работ по ДОГОВОРУ до момента поступления денежных средств на расчетный счет ИСПОЛНИТЕЛЯ.

5.4. В случае нарушения сроков и условий выполнения работ, указанных в настоящем договоре ЗАКАЗЧИК оставляет за собой право начислить и потребовать, а ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется уплатить ЗАКАЗЧИКУ по требованию (счету) последнего неустойку в размере 0,1% за каждый день нарушения сроков условий выполнения работ,но не более 10% от общей (ежемесячной) стоимости работ по настоящему ДОГОВОРУ (п.2.1.).

Указанная неустойка выплачивается с последующего числа от даты составления акта о невыполнении обязательств, обусловленных договором, до даты устранения претензии, выраженной в акте.

5.5. Если по вине сотрудников ЗАКАЗЧИКА будет нанесен ущерб имуществу (его хищение) или персоналу, предоставленному ИСПОЛНИТЕЛЕМ, Сторонами по настоящему договору составляется соответствующий Акт, в котором определяется размер ущерба. На основании данного Акта ЗАКАЗЧИК обязан возместить ИСПОЛНИТЕЛЮ нанесенный ущерб.

Если по вине предоставленных ИСПОЛНИТЕЛЕМ сотрудников будет нанесен ущерб (в том числе хищение) имуществу ЗАКАЗЧИКА, сотрудников ЗАКАЗЧИКА или третьих лиц (при условии нахождения имущества на территории ЗАКАЗЧИКА), Сторонами по настоящему договору составляется соответствующий Акт в котором определяется размер ущерба. На основании данного Акта ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан возместить ЗАКАЗЧИКУ нанесенный ущерб.

В случае если ИСПОЛНИТЕЛЬ по вине ЗАКАЗЧИКА не сможет выполнить обязательства по настоящему Договору (например, помещения заперты на ключ), это не повлечет за собой снижение оплаты деятельности ИСПОЛНИТЕЛЯ.

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с «__» _______ _____г.

и действует до «__»_______ _____г.

В случае, если ни одна из сторон не уведомляет другую сторону о прекращении действия настоящего Договора, то Договор автоматически пролонгируется на следующий календарный год. 6.2.

Действие настоящего Договора может быть прекращено досрочно по обоюдному согласию СТОРОН или по письменному обоснованному требованию одной из СТОРОН в случае, если другая СТОРОНА систематически нарушает условия настоящего Договора и не обеспечивает устранение выявленных недостатков в согласованные сроки. Досрочное прекращение действия Договора не освобождает ИСПОЛНИТЕЛЯ от выполнения обязательств, оплата которых уже была произведена, а ЗАКАЗЧИКА – от оплаты выполненных работ. Уведомление о желании расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке должно быть сделано в письменном виде, за один месяц до предлагаемого срока прекращения его действия.

7.1. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы (пожар, стихийное бедствие, военные действие всех видов, изменение действующего законодательства, решения государственных органов власти, массовые беспорядки), препятствующих выполнению СТОРОНАМИ обязательств по настоящему Договору, его исполнение может быть отодвинуто на период действия этих обстоятельств.

В случае если срок действия обстоятельств непреодолимой силы превысят 60 дней, СТОРОНЫ имеют право аннулировать настоящий ДОГОВОР, в результате действия обстоятельств непреодолимой силы ни одна из СТОРОН не будет иметь право от другой СТОРОНЫ компенсации возможных убытков. 8.1.

СТОРОНЫ будут стремиться урегулировать все спорные вопросы, возникающие в ходе или в связи с исполнением настоящего Договора, путем переговоров.

В случае невозможности разрешения споров путем переговоров все вопросы передаются на разрешение в Арбитражный суд г.

Москвы. 8.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и имеют силу только в том случае, если они выполнены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями СТОРОН.

8.3. СТОРОНЫ обязуются соблюдать строгую конфиденциальность переговоров, переписки и других действий, связанных с исполнением настоящего Договора или вытекающих из него, а также не разглашать без письменного согласия другой СТОРОНЫ сведения и «ноу-хау», ставшие им известными в ходе исполнения настоящего Договора. В случае нарушения виновная СТОРОНА несет ответственность в объеме причиненного ущерба.