Образец договора на ремонт лифта

Договор подряда на выполнение работ по модернизации лифтов

Образец документа:

ДОГОВОР N ________ подряда на выполнение работ по модернизации лифтов

1. ПРЕДМЕТ

1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работы по модернизации лифтов в соответствии с подготовленной Подрядчиком технической документацией , сметой и следующими техническими нормами и правилами:

— «ГОСТ 22011-95. Лифты пассажирские и грузовые. Технические условия», утв. Постановлением Госстандарта РФ от 15.02.1996 N 68;

— «ГОСТ Р 51631-2008 (ЕН 81-70:2003). Национальный стандарт Российской Федерации. Лифты пассажирские. Технические требования доступности, включая доступность для инвалидов и других маломобильных групп населения», утв. и введен в действие Приказом Ростехрегулирования от 21.07.2008 N 143-ст;

— Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов, утв. Постановлением Госгортехнадзора России от 16.05.2003 N 31;

— Нормы времени и расценки на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов, утв. Приказом Госстроя России от 11 июля 1997 г. N 17-43.

1.1.1. Подрядчик обязуется также обеспечить эксплуатацию лифтов в течение _______ с момента подписания Заказчиком акта выполненных работ.

1.2. Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить выполненные работы на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.3. Состав технической документации: _____________________.

1.4. Содержание технической документации: _____________________.

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Сроки выполнения работ по настоящему договору согласованы Сторонами в графике выполнения работ (Приложение N __), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Подрядчик обязуется приступить к выполнению работ не позднее ________ с момента получения от Заказчика утвержденной технической документации и сметы.

2.3. Подрядчик обязуется завершить выполнение работ не позднее ___________ с момента фактического начала их выполнения.

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ. РАСЧЕТЫ

3.1. Стоимость работ по настоящему договору определена в согласованной Сторонами смете работ (Приложение N ___).

3.2. Заказчик обязуется оплатить Подрядчику стоимость работ, согласованную Сторонами в смете, в течение ___________ банковских дней с момента получения от Подрядчика оригиналов следующих документов: акта выполненных работ (Приложение N ___), счета (с приложением копий счетов завода-изготовителя материалов и оборудования), счета-фактуры.

3.3. Заказчик признается исполнившим надлежащим образом обязательство по оплате выполненных работ с момента списания соответствующих смете денежных средств с расчетного счета Заказчика.

3.4. Стоимость услуг Подрядчика по эксплуатации лифтов включена в стоимость работ по настоящему договору (вариант: не включена и составляет __________ за период в _________. Оплата производится на основании представленных Подрядчиком акта оказанных услуг, счета и счета-фактуры. Указанные документы должны быть представлены Заказчику не позднее ______ в целях своевременного осуществления платежа).

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Подрядчик обязуется:

4.1.1. В течение ________ с момента получения задания Заказчика (Приложение N __) подготовить и представить Заказчику техническую документацию, состав и содержание которой определены в п. п. 1.3 — 1.4 настоящего договора, а также представить Заказчику в указанный срок смету работ на утверждение.

4.1.2. Выполнить работы в соответствии с условиями настоящего договора, техническими нормами и правилами и приложениями к договору.

4.1.3. В сроки, указанные в графике работ, обеспечить заказ и доставку оборудования и материалов, необходимых для выполнения работ.

4.1.4. Предоставить техническую гарантию на выполненные работы в соответствии с условиями настоящего договора.

4.1.5. Сообщить Заказчику о готовности результата работ к приемке, согласовать с Заказчиком срок приемки, подготовить к согласованному сроку оригиналы документов, предусмотренных п. 3.2 настоящего договора.

4.1.6. Обеспечить эксплуатацию лифтов в течение срока, указанного в п. 1.1.1 настоящего договора. Объем услуг по эксплуатации включает в себя осуществление следующих действий: ____________________. Периодичность оказания услуг: ____________________.

4.2. Заказчик обязуется:

4.2.1. Не позднее _______ с момента подписания Сторонами настоящего договора предоставить Подрядчику задание Заказчика, в котором должны быть указаны следующие сведения: технические характеристики лифтов, требующих модернизации, адреса помещений, в которых расположены лифты, требования Заказчика к модернизации лифтов.

4.2.2. В течение _______ с момента получения от Подрядчика документов, предусмотренных п. 4.1.1 настоящего договора, утвердить документы путем подписания и направить Подрядчику или предоставить Подрядчику возражения по существу.

4.2.3. Согласовать с Подрядчиком срок приемки результата работ, принять выполненные работы.

4.2.4. Произвести оплату выполненных работ в соответствии с условиями настоящего договора.

5. ГАРАНТИЯ

5.1. Гарантийный срок предоставляется на период ___________ с даты подписания Заказчиком акта выполненных работ.

5.2. Если в период гарантийной эксплуатации лифтов обнаружатся неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации, Подрядчик обязан устранить их за свой счет и в дополнительно согласованные с Заказчиком сроки. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения неисправностей.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. В случае нарушения Заказчиком срока оплаты выполненных работ Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных графиком, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере _______ руб. за каждый день просрочки.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Споры, возникшие между Сторонами при выполнении обязательств по договору, разрешаются путем переговоров.

7.2. В случае если результат переговоров не будет достигнут, Стороны передают спор на рассмотрение в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью:

8.1.1. Задание Заказчика (Приложение N __).

8.1.2. Техническая документация (Приложение N __).

8.1.3. Смета работ (Приложение N __).

8.1.4. График работ (Приложение N __).

8.1.5. Акт выполненных работ (Приложение N __).

8.1.6. Акт оказанных услуг (Приложение N __).

8.2. Изменение условий договора оформляется Сторонами в виде дополнительных соглашений, которые вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

8.3. Подрядчик имеет право в рекламных целях упоминать наименование организации Заказчика и по согласованию с Заказчиком демонстрировать модернизированный лифт третьим лицам (клиентам Подрядчика).

9. ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до выполнения ими принятых на себя обязательств.

9.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по письменному соглашению Сторон.

9.3. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 709, п. п. 2 — 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723, п. 2 ст. 731, п. 3 ст. 737 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии письменного уведомления контрагента о расторжении не менее чем за _____ до даты предполагаемого расторжения.

10. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

В соответствии с п. 1 ст. 743 ГК РФ техническая документация определяет объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования.

Перечень документации по организации эксплуатации лифтов, необходимой для владельца (приложение к договору на техническое обслуживание и ремонт лифтов)

Тип документа: Перечень

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 4,5 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЛИФТОВ,

НЕОБХОДИМОЙ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦА

1. ПУБЭЛ, ПУЭ, ПЭЭП, ПТБ при ЭЭП.

2. Положение о порядке организации эксплуатации лифтов в РФ.

3. Лицензия ГГТН России на эксплуатацию лифтов.

4. Договор со специализированным предприятием, имеющим лицензию на техническое обслуживание и ремонт лифтов.

5. Список лифтов, содержащий:

— тип дверей шахты и кабины;

— год установки лифта (и год модернизации);

— дата технического освидетельствования.

6. Копии приказов:

— о назначении лица, ответственного за организацию эксплуатации лифта, за которым должны быть закреплены лифты и должно быть указано N ____ и дата _____________ получения удостоверения об аттестации и проверке знаний ПУБЭЛ в комиссии в установленном порядке;

— об аттестации персонала (наличии удостоверения) и закрепления за ним лифтов;

— о создании комиссии по проверке знаний персонала;

— об обеспечении хранения, учета и выдачи ключей от машинных помещений.

7. Ведение журналов:

— ежедневного осмотра лифта(ов);

— выдачи ключей от машинных помещений;

— аварийных заявок на лифты и ДП;

— проверки знаний ПЭЭП и ПТБ при ЭЭП.

— протоколов аттестации персонала (удостоверение);

— протоколов повторной проверки знаний персонала;

— протоколов аттестации ПДК (удостоверение);

— протоколов аттестации ответственного за электрохозяйство (журнал, удостоверение).

— должностная ответственного лица за эксплуатацию лифтов, согласно ст. 12.1. б) (ПУБЭЛ);

— производственная — лифтера, оператора (диспетчера ДП);

— по технике безопасности — лифтера, оператора (диспетчера ДП).

  • Перечень: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Перечень» по всему сайту
  • «Перечень документации по организации эксплуатации лифтов, необходимой для владельца (приложение к договору на техническое обслуживание и ремонт лифтов)».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Образец договора замены лифта в многоквартирном доме

Образец договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, заключаемый между юридическими лицами.


на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домовг. «» 2019 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту капитальный ремонт лифта (замена, пуско-наладочные работы) (далее – Работы) многоквартирного дома (далее – Объект), расположенного по адресу: в соответствии с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору.1.2.

Общая стоимость работ по Договору составляет рублей, в том числе НДС рублей.

Как УО содержать лифт в МКД и не совершить типичных ошибок

Благодаря лифтам перемещение с этажа на этаж в высоких зданиях становится быстрым и удобным.

Кто отвечает за содержание лифта?

Кто финансирует его работу? После проведения совещания в Правительстве РФ органам исполнительной власти в регионах было разослано письмо Минстроя №2695-НС/06 от 29 января 2019 года, уточняющее порядок модернизации лифтов. В ведомстве пояснили, что лифтовое оборудование будет считаться модернизированным, если при его ремонте не произведена полная замена элементов.

В случае сохранения хотя бы одного старого компонента (включая направляющие детали и их крепления) процедура будет считаться именно модернизацией.

Замена лифта в многоквартирном доме 2019 — сроки, как поменять, кто должен, сроки ремонта, капитальный, кто отвечает, кто оплачивает, срок службы

› …После инсульта буквально ползу на свой 7 этаж, лифт не работает много лет. Пытались собрать силами жильцов деньги на него, но он стоит 1,5 млн, а у нас почти одни пенсионеры проживают.

Но почему лифт должен устанавливаться за счет жильцов? Мы приватизировали квартиры, а не дом!

В соответствии с п.

Об утверждении примерной формы договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту (или замене) лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, и (или) ремонту лифтовых шахт в многоквартирном доме


1. Утвердить примерную форму договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту (или замене) лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, и (или) ремонту лифтовых шахт в многоквартирном доме согласно приложению к настоящему распоряжению.2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Жилищного комитета Бородуля А.В.ПредседательЖилищного комитетаВ.В.Шиян Приложениек распоряжениюЖилищного комитетаот 22 января 2016 года N 42-р Санкт-Петербург «»20 года Некоммерческая организация «Фонд — региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в лице _________________________________, действующего на основании ____________________________, именуем(-ая, -ый, -ое) в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и (наименование подрядной организации)в лице _________________________________________,

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Современные лифты – это обязательный конструктивный элемент многоквартирного жилого дома (в дальнейшем – МКД), обеспечивающий возможность быстрого подъёма на нужный этаж.

Это быстро и бесплатно! Оглавление: Эти конструкции относятся к классу сложных подъёмных механизмов, поддержанием работоспособности которых должны заниматься специализированные компании. Для этого по согласованию с жильцами дома их уполномоченным представителем выбирается профильная организация, с которой впоследствии заключается договор на обслуживание лифтов.

Содержание лифтов в многоквартирном доме что входит

Согласно ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в МКД, помимо межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, технических этажей, чердаков и подвалов, а также прочих помещений общего пользования, на праве общедолевой собственности, принадлежат также лифты и лифтовые шахты.

А, поскольку, у собственников дома заключён договор управления с управляющей организацией, то за работоспособность, безопасность, обслуживание и эксплуатацию лифтов и лифтового оборудования в МКД отвечает данная организация. Новые правила предусматривают наличие в штате управляющей организации специалиста по организации

Как добиться замены лифта

20 мая 2015 Последние изменения в законодательстве регламентируют сроки эксплуатации пассажирских лифтов, ограничивая их 25 годами.

Самый качественный лифт со временем приходится менять. И замена отдельных частей или механизмов не решает проблемы. Кроме того, по чисто экономическим соображениям лучше заменить лифт полностью на новый.

    Как заменить лифтМногоквартирные домаФедеральная программа замены лифтов Как заменить лифт Существуют два пути замены лифта: сбор необходимых средств с жильцов дома или участие в государственных специальных программах, которые могут быть как региональными, так и общероссийскими. Стоимость замены лифта — около 1,5 миллионов рублей. Эту сумму можно оплатить единоразово или договориться о рассрочке.

Большинство компаний, занимающихся заменой и диспетчеризацией лифтового оборудования предоставляют подобные рассрочки на сроки от 3 месяцев до года.

Как и за чей счет проводится ремонт и замена лифта в МКД в 2019 году

Автор статьиЮристНаписано статей111 Для жителей высотных домов лифт является одним из необходимых конструкционных элементов. С его помощью граждане быстро попадают на нужный этаж.

Оборудование должно быть исправным, так как от этого зависит безопасность проживающих в доме и их гостей. Поэтому замена лифта должна происходить своевременно.

В ст. 36 Жилищного кодекса (ЖК) перечислены объекты, относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (МКД). В этом списке есть и лифты. Согласно ст.

39 ЖК, бремя трат на обслуживание, восстановительные работы при аварии и поломке ложится на них. Причем неважно, на каком этаже размещена квартира. Как организовать безаварийное использование, содержание и ремонт лифтов, зафиксировано в правилах (далее – Правила), утвержденных в 2019 году постановлением Правительства № 743.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector