Лучший банк для ипотеки отзывы

Отзывы об ипотеке в Москве

Взяли с мужем ипотеку в Открытии. Очень быстро нам все оформили, мы даже опомниться не успели. Сейчас платим по 43 тысячи в месяц. Брали на короткий срок в 5 лет т.к. не хотели сильно растягивать это дело. Пока полет нормальный

Сегодня оформили ипотеку в Открытии по ставке 9%. Во всех банках только обещают низкую ставку, а в итоге получается под 12%! Спасибо! Кажется, мечты начинают сбываться!)

Закрыли ипотеку в Открытии! Хотел бы отдельно выразить благодарностью Ксении с офиса на Покровском бульваре за то, что помогала нам по всем вопросам! Спасибо ей и банку Открытие за осуществившуюся мечту!

Брала ипотеку два месяца назад, отправили документы на соглосование, в этот период ипотечный отдел переехал, сотрудники офиса не знают куда, сказали звоните на горячую линию, но на горячей линии тоже не было информации куда переехал ипотечный отдел (звонила три раза), ни кто не знает где находятся д. Читать далее

С ноября 2015 года АИЖК (теперь ДОМ.РФ) без предупреждения в одностороннем порядке изменил условия досрочного погашения кредита. Раньше вся сумма платежа шла на погашение, а суммы сверх планового платежа шли в списание основного долга.Весной 2016 года я случайно обнаружил факт изменения политики и н. Читать далее

обратился с заявкой по ипотеке, 20 дней рассматривали заявку, кормили обещаниями в положительном согласовании ипотечных каникул в итоге 18.03.2019 отказали. Только время потерял. Данный банк не рекомендую

Считаю, что ГЕНБАНК совершает незаконные действия в отношении своих клиентов, так ГЕНБАНК выдал Рогозному Александру Евгеньевичу ипотечный займ, в дальнейшем право требования задолженности ГЕНБАНК переуступил по договору цессии Соколову Андрею Владимировичу, после чего Рогозный А.Е. согласовал с нов. Читать далее

Выражаем благодарность сотруднику Россельхоз банка г Москва, филиал на Наставническом переулке, д. 17. стр. 1 Саенко Ларисе Сергеевне. За высокопрофессиональное обслуживание в момент взятия ипотеки нашей семьей. Потрясающей эрудиции специалист, который оперативно, без заминок, обладая огромным багаж. Читать далее

Добрый день! Ситуация следующе:брала ИПОТЕКУ в ПАО СБЕРБАНК на Авиамоторной, согласно графику оплачивали каждый месяц. через 6 месяцев начались звонки по неустойке, при выяснении оказалось, что страховка не введена в программу из за чего чего пошли неустойки и ежемесячные платежи погашались в счёт. Читать далее

Взял ипотеку в 2018, очень доволен сервисом и обслуживанием, особенно наличием личного менеджера по любым вопросам. При подписании документов ответили на все мои вопросы относительно кредита. Самой процедурой выдачи кредита остался доволен. Он-лайн и мобильное приложение Банка отличные и по качеству. Читать далее

Отзывы клиентов об ипотеке в Москве

Для многих семей ипотечный кредит оказывается самым важным финансовым решением в жизни. Потому каждый пункт ипотечного кредита становится объектом повышенного внимания.

Не все нуждающиеся в квартире, могут выбирать в каком банке Москвы взять ипотеку, искать выгодный кредит на жилье, оценивать условия и отзывы клиентов ипотечных банков. Многие заранее «привязаны» к конкретному банковскому учреждению.

Но отзывы об ипотеке в Москве будут полезны всем интересующимся. У заемщиков возникает немало общих вопросов, многие из которых раскрываются лишь в отзывах уже получивших ипотечные кредиты.

На этой странице можно найти отзывы об ипотеке в банках Москвы и поделиться собственным опытом. Чтобы оставить комментарий понадобится лишь кликнуть на кнопку «Написать отзыв».

INFASTAR

great news

Стоит ли брать ипотеку в 2019 году: доводы за и против, в каком банке лучше взять ипотеку, отзывы клиентов

Каждый человек хочет иметь собственное жилье, но далеко не всем под силу приобрести квартиру без ипотеки. Оформление жилищного кредита — шаг очень ответственный, кроме того он связан с определенными рисками. В связи с этим возникают вопросы, стоит ли брать ипотеку в 2019 году и в каком банке лучше взять ипотеку. В статье даны ответы на эти вопросы, а также приведены отзывы клиентов, оформивших кредит на жилье в различных банках.

Преимущества и недостатки ипотеки

Прежде чем решить, стоит ли брать ипотеку в 2019 году, стоит рассмотреть преимущества и недостатки ипотеки в целом. Плюсы ипотечного кредита заключаются в следующем:

Возможность приобрести собственное жилье. Для молодых семей и тех, кто по различным причинам не может купить квартиру за полную стоимость, ипотека является единственной возможностью получить в собственность объект недвижимости. Ипотека позволяет переехать в свое жилье сразу же после оформления сделки;
Возможность инвестирования средств. С каждым годом объекты недвижимости дорожают. Купив квартиру в ипотеку сейчас, можно приумножить свой капитал за счет инфляции в будущем;
Возможность оформить налоговый вычет и вернуть часть средств, уплаченных в счет основного долга и процентов по ипотеке. Эти деньги можно пустить в счет погашения ипотеки или воспользоваться ими на свое усмотрение;
Уверенность в чистоте сделки. Выдавая ипотечный кредит, банк тщательно проверяет объект залога. Поэтому покупатель получает 100% гарантию чистоты и прозрачности сделки.

Есть у ипотеки и свои недостатки:

Огромная переплата. Порой проценты по ипотеке в разы превышают сумму основного долга. За десятки лет, на которые выдается кредит, размер переплаты достигает внушительных сумм;
Риск неуплаты. Ипотека берется на длительный срок и предугадать все форс мажорные обстоятельства, которые могут случиться за это время просто невозможно. Даже человек, имеющий стабильное финансовое положение сейчас, в будущем может столкнуться с денежными трудностями;
Риск лишиться квартиры. До полного погашения обязательств по ипотеке недвижимость находится в залоге у банка. Если по каким-то причинам заемщик перестает вносить ежемесячные платежи, банк может забрать жилье, выселив клиента на улицу;
Дополнительные траты при заключение сделки. Перед приобретением жилья в ипотеку покупатель обязан оплатить услуги нотариуса и оценщика, застраховать свою жизнь, здоровье и приобретаемую недвижимость;
Волокита с документами при оформление сделки. Перед тем, как банк рассмотрит и одобрит заявку на получение ипотечного кредита, заемщику необходимо собрать и предоставить полный пакет документов. На это уходит много времени и сил;
Моральное давление. Многие люди испытывают психологический дискомфорт, осознавая, что в течение нескольких лет им придется постоянно выкладывать часть своего бюджета на погашение долга. К этому прибавляется страх финансовых трудностей и потери работы.

Перед тем, как взять квартиру в ипотеку, стоит тщательно взвесить все плюсы и минусы этого решения. Если это единственный доступный вариант обзавестись собственным жильем, а заработка за минусом ежемесячных платежей по ипотеке будет хватать на жизнь, брать ипотеку стоит.

В каком банке лучше взять ипотеку

Если решение купить квартиру в ипотеку принято, возникает следующий вопрос: в каком банке лучше взять ипотеку. Сравнивая условия банков, первым делом стоит обращать внимание на процентную ставку по ипотеке. Именно от нее зависит размер переплаты и выгодность сделки в целом. Ставка в одном и том же банке отличается в зависимости от того, на первичное или вторичное жилье берется ипотека. Также на нее влияет размер первоначального взноса, общая сумма кредита, наличие или отсутствие созаемщиков и поручителей и репутация клиента.

Сравнение условий по ипотеке в различных банках представлено в таблице:

При принятие решения, в каком банке лучше взять ипотеку, стоит ориентироваться не только на процентную ставку, но и на другие условия. В ипотечном договоре могут быть “подводные камни”. К примеру, обязательное страхование жилья приводит к увеличению суммы ежемесячных платежей по ипотеке. Поэтому условия кредитования в банке, где изначально процентная ставка выше, могут в совокупности оказаться выгоднее.

Людям с плохой кредитной историей или небольшим официальным доходом, желающим взять ипотеку, важно получить одобрение заявки на кредит. В этом случае, принимая решение, в каком банке лучше взять ипотеку, стоит обратить внимание на такой критерий, как лояльность банков. Кредитные учреждения, давно занявшие свою нишу, предъявляют к клиентам более высокие требования. Поэтому заемщикам с испорченной кредитной историей лучше обращаться в “молодые” банки.

Важным условием является необходимость привлечения созаемщиков и поручителей. Если клиент не желает вводить в сделку по ипотеке третьих лиц, стоит выбирать банки, не требующие обязательного наличия созаемщиков и поручителей. Подробнее о созаемщиках по ипотеке можно прочитать здесь.

Ипотека в различных банках: отзывы клиентов

Единого мнения о том, в каком банке лучше всего брать ипотеку не существует. Это связано с тем, что условия кредитных учреждений могут существенно меняться в зависимости от различных факторов. Каждый человек пытается найти наиболее выгодные условия ипотечного кредитования лично для себя.

У всех банков есть как положительные, так и отрицательные отзывы клиентов, взявших ипотеку. Вот примеры таковых:

Формировать мнение о банке на основе отзывов других людей не совсем правильно. Чтобы объективно оценить условия предоставления ипотеки, стоит лично обратиться в несколько кредитных учреждений и выслушать их предложения непосредственно вам.

Думая над вопросом, стоит ли брать ипотеку в 2019 году, важно оценить все доводы за и против и ознакомиться с предложениями различных банков. Только сравнив условия кредитования по всем важным критериям, стоит принимать окончательное решение и останавливать выбор на конкретном банке.

В каком банке лучше взять ипотеку

Ипотека — это быстрый, но затратный способ стать владельцем собственного жилья. Из-за кризиса спрос на ипотечные продукты банков немного снизился. С усилением отечественной валюты многие потенциальные заемщики стали задумываться вновь, где взять кредит на жилье на выгодных условиях.

Рассмотрим несколько отечественных банков, делающие наиболее привлекательные предложения по ипотечным продуктам.

Сбербанк

Кредитное учреждение является неоспоримым лидером в области ипотечного кредитования. Заемщики, получающие заработную плату на карту Сбербанка, точно знают, в каком банке лучше взять ипотеку.

Ставки Сбербанка привлекательны для заемщиков. Периодически проводятся акции, в рамках которых можно оформить ипотеку на весьма выгодных условиях. Например, ипотека «10 х 10 х 10».

Банк принимает активное участие в государственных программах «Ипотека для военнослужащих» и «Молодая семья».

Условия предоставления ипотеки по базовым программам:

максимальный срок — 30 лет;

способ погашения ипотеки — аннуитетный;

первоначальный взнос — не менее 15 %.

трудоустройство — не менее 6 месяцев.

ВТБ24

Банк охотно кредитует как резидентов, так и нерезидентов, если они трудоустроены на территории России. ВТБ24 уверено держит вторую позицию по объему выдаваемых ипотечных продуктов. Такие кредиты от не предусматривают скрытые комиссии.

ставка — от 11,9 % ( для участников зарплатных проектов);

максимальный срок ипотеки — 50 лет;

первоначальный взнос — от 10 %;

способ погашения — аннуитетный.

Требования к заемщикам:

трудоустройство на последнем месте работы не менее трех месяцев.

«Россельхозбанк»

Банк предоставляет средства на покупку жилья на первичном и вторичном рынках, строительство частного дома или приобретение земли под строительство жилья.

способ погашения — на выбор клиента: аннуитетный или дифференцированный;

максимальный срок — 30 лет;

первоначальный взнос — от 15 %.

Ставка по ипотеке может быть увеличена 3,5 % при отказе от страхования жизни на период погашения кредита или на 0,5 % при оформлении ипотеки по двум документам.

Требования к клиентам:

трудоустройство — не менее четырех месяцев;

только российское гражданство.

Условия кредитования по ипотечным продуктам различаются в разных банках. При выборе кредитного учреждения обратите внимание на факторы, которые могут существенно снизить ставку: участие в зарплатном проекте, наличие поручителей, отсутствие скрытых комиссий, проводимые акции и т. д.

Курс евро онлайн на бирже в каждый момент суток доступен на нашем сайте.

Сбербанк России — отзыв

Есть ли жизнь с ипотекой. Пост для тех кто планирует обзавестись жильем или у кого уже есть ипотека. Как снизить процент у имеющейся ипотеки и получить 13% от покупки

Здравствуйте, меня зовут Катя и у меня есть ипотека. Я долго думала есть ли смысл писать на эту тему, и решила что мой опыт может быть кому-то очень полезен,т.к когда я планировала поход в банк,я замучила всех своих знакомых у кого есть ипотека.

С чего началась моя история (можно пропустить)

Наша история началась с 2015 года, мы сыграли свадьбу, а подаренные деньги положили на вклад. Где то год мы жили с моей мамой, когда стало совсем тяжело эмоционально начали искать квартиру для съема. И почему то со всеми квартирами не складывалось- то попадались неудачные квартиры, то неадекватные хозяева, плюс необходимы траты на всякую утварь хозяйственную и т.д. В общем на этом и закончились наши поиски. Было принято решение идти подавать заявку в банк, по сути — кому платить. Арендателю или банку, здесь хотя бы наше будет.

1. Подать заявление в банк, мы это сделали традиционно- пришли со всеми документами и подали заявление. Документов нужно не много- паспорта и справа о доходах 2НДФЛ (если вы не получаете зп в банк). Вашу заявку рассматривают. Дополнительно скажу, что можно указывать доп.доход, данный факт не проверяется и не передаётся в налоговую, так же машина является лишними затратами (её в документах не указываем по желанию). Заявку мы подавали два раза, так как первый раз мы были молоды и глупы и считали что чем больше лет ты платишь тем меньше выплаты. Оказалось разница на 10-15 лет меньше в платёж на 1-2тр (т.е мы больше переплачиваем, тут главное рассчитать свои силы). После одобрения или не одобрения вы получите смс со ссылкой на сайт, логином и паролем. Там можно ознакомиться с условиями.

2. После одобрения банком можно начинать искать, тут вариантов несколько: искать с помощью реэлтора (но нужен проверенный человек, который не будет вам втюхивать хоть бы что, лишь бы продать и заработать денег. Я знаю истории когда риэлтор пытался продать квартиру в аварийном доме), искать самим, благо сайтов сейчас куча. Найти нужный вариант оказывается не всегда просто. Советую сразу отмечать плюсы и минусы расположения жилья от остановок, школ, больниц, магазинов. Так же избегать слишком торопливых продавцов, конечно спокойствие продавца не даёт никакой гарантии, но все же о многом говорит. Пока мы искали квартиру сами я думала сойду сума, мне снились плохие сны, я похудела на кг 5, да и вообще было страшно.

Мы нашли свою однушку, 30кв.м. хозяйку квартиры забрала дочь к себе и они уезжали, написали доверенность на сестру. В дальнейшем она представляла права продавца. Квартира нам досталась с мебелью, бытовой техникой и даже посудой чему я была безумно рада. Со временем все по тихоньку меняли, но на первое время очень хорошо. Но это я забежала вперёд.

3. После того как вы нашли квартиру, нужно совершить её оценку, сбербанк предоставляет вам список аккредитованных оценщиков, можно обзвонить всех и уточнить цену оценки, она может отличаться. Далее вы приходите, опоачиваете оценку, оценщик идеи фотает квартиру, мониторит цену и где то через пару дней оценка готова. Вы забираете и несете её в банк, с дополнительным пакетом документов, таких как выписка из домовой книги, ЕГРЦ (если вы покупайте квартиру при помощи агенства недвижимости этим занимается ваш агент). Далее банк рассматривает вашу квартиру на её юридическую чистоту и т.д. данная процедура занимает около недели. После проверки вам приходит смс, что все впорядке и можно подписывать договор купли-продажи. Оформляем квартиру на себя и после этого возвращаетесь в банк с документом подтверждающим ваше право на собственность и банк перечисляет деньги продавцу или открывает ячейку с деньгами (есть такая услуга у сбербанка, которая может дополнительно подстраховать как вас так и продавца).

Иногда риэлторы предлогают купит квартиру по завышенной стоимости данная услуга необходима тем у кого нет первоначального взноса.

4. Отдельно хочу дополнить про страхование. По нашему кредитному договору у нас было прописано обязательное страхование жизни и страхование стен. Самое главное не забыть продлить страховку, так как отказ от страховки жизни повышает ставку на 1%. Хотя сбербанк не даст вам забыть расстаться со своими деньгами, мне позвонили сотрудники сбербанка и предложили подключить автоплатеж на страхование, что я считаю очень удобно, страховой полюс мне пришел заказным письмом я его получила на почте. Но сбербанк упрямо хотел приписать мне страхование мебели, техники, отделки и прочее. Возможно данная страховка кому то необходима, я посчитала её лишней, так как для данной страховки как минимум страховщик должен был придти ко мне домой и сделать описание всего что имеется у меня дома.

И так подведем итог: стоимость нашей квартиры вышла 950000 р. Первоначальный взнос был 300000 р, 10000 р мы отдали продавцу как залог. Итог: 640000 я должна банку. Наша ипотека под 11,5 %. Ежемесячный платёж 9270 р. В нашем небольшом провинциальном городке сумма аренды одноконатной квартиры составляет 6-8т.р. особой разницы в ипотеке и аренде я не вижу, зато в конце это будет моё жильё.

Если у вас получилось скопить денег и вы решили внести его в счёт погашения ипотеки, то у вас есть два варианта:

1 на уменьшение ежемесячного платежа.

2 на уменьшение срока кредитования (данный вариант мне нравится больше, так как вы гасите «тело» кредите и переплачиваете меньше).

Какой вариант выберете вы зависит только от вас. Для досрочного погашения необходимо придти в банк в будние дни( что не совсем удобно), написать заявление, через некоторое время с вашей карты спишут указанную сумму, получить новый график.

Так же вы можете получить 13% от стоимости своей квартиры и уплаченеых процетов, но это только при условии, что вы оформлены официально на работе и платите налог. Для этого в начала года нужно взять справку 2ндфл и обратиться в налоговую. Как потратить данную сумму зависит от вас, можно внести её обратно в кредит.

Важная информация для тех у кого имеется ипотека, если ваш % по ипотеке более 12,5 вы можете обратиться в банк и написать заявление на снижение процентной ставки, банк его рассмотрим и пришлет вам смс.

Подведу итог своего поста- жизнь с ипотекой есть, просто нужно адекватно рассчитывать свои силы, очень важно наличие постоянной работы.

Мой отзыв носит чисто информативным характер, никого не к чему не призываю, если будут вопросы постараюсь помочь. Спасибо за внимание.

Отзывы об ипотеке

БАНК ВОРОВ. ДРУГИХ СЛОВ ДЛЯ ЭТОГО БАНКА . НЕТ. ДОКУМЕНТЫ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ УЖЕ ТРЕТИЙ ГОД. ВЫСТАВЛЯЮТ ПРОЦЕНТЫ НА ПРОЦЕНТЫ ОТ ПРОЦЕНТОВ. БРАЛИ КРЕДИТ 5 000 000 руб НА 1/2 КВАРТИРУ. В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ Читать далее.

Отзыв полезен? Да 2 / Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Вы пытались получить кредиты в банках безуспешно? Срочно нужны деньги, чтобы выбраться из долгов? Нужны деньги для расширения или создания собственного бизнеса? Получить кредит от одной из ведущих кредитных Читать далее.

Отзыв полезен? Да 15 / Нет 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Рефинансировали в этом банке ипотеку в прошлом месяце. Все прошло без лишней бумажной волокиты, без бесконечных посещений офиса. Менеджер по телефону нам объяснила порядок действий, посетить банк пришлось Читать далее.

Отзыв полезен? Да 2 / Нет 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Непонятна работа ипотечного ценра. Дозвонится невозможно вообще. Складывается впечатление что банку не нужны клиенты по ипотеке. Оценка за обслуживание 1.

Отзыв полезен? Да 63 / Нет 11 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Закрывал как то кредитную карту у альфы, решил себя избавить от кредитной кабалы, я в целом не люблю кредиты, поэтому хотел как можно быстрей все выплатить и расторгнуть договор. Карту я всю пополнил ещё Читать далее.

Отзыв полезен? Да 38 / Нет 15 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

На сайте указана информация о существовании ипотеки без первоначального взноса, после звонка в банк, они сказали что такой формы ипотеки не существует! Тогда что особого в вашем банке, если вы не можете Читать далее.

Отзыв полезен? Да 63 / Нет 10 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Послали на хер. бросили трубку

Отзыв полезен? Да 40 / Нет 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Речь пойдет о работе сотрудника в ипотечном отделе Снежанна Викторова, по адресу г.Пермь, Ленина,72а, окно №8. Получив сертификат по программе «Молодая семья» я предоставила его в отделение банка, для Читать далее.

Отзыв полезен? Да 62 / Нет 6 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

На 11.06 была назначена сделка по ипотеке.мамаев а пригласил на 16.00. Около 14.00 пришла смс о зачислении лимита в 100000. Карты у меня не было. Связавшись с ним я сообщил, что никакую карту мне не надо Читать далее.

Отзыв полезен? Да 22 / Нет 3 Комментарии 2 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

по поводу Карты! В приложении 12.06.2019 она была действующей! И эту же информацию мне подтвердили на горячей линии! Звонок 12.06 около 8.00.послушайте,карта активна. Или там у вас сотрудники тоже не правду говорят. 12.06.19 я сам ее заблокировал. а уже 13.06 лимит пропал из приложения после того как я позвонил сотруднику банка. он сказал что сам ее закрыл! Это было 13.06. Да и ответьте пожалуйста, как сотрудник мог ее открыть без согласия. Она не именная, чтобы ее выдать по программе номер карты должен был вбит. Как он это делал без клиента рядом даже. а документы по выдаче Карты кем были подписаны. и согласие на открытие кредитного лимита?

Просто фу. Зарплатный клиент много лет, адекватная зплата, несчастные 3 млн. р..рублей — отказ. Отстой.

Отзыв полезен? Да 34 / Нет 8 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв