Как составляется досудебное урегулирование споров о разделе имущества

Оформляем раздел совместно нажитого имущества

Оказываем юридические услуги по разделу недвижимости без нотариуса при разводе супругов совместно нажитого имущества, смерти родственника, ликвидации предприятий.

По длительности и уровню сложности раздел имущества относится к наиболее многоплановым гражданским делам. Наш юрист берётся за разрешение спора, во время решения которого, он будет аккуратным, внимательным и кропотливым. Нередко из-за непродуманных действий адвоката ситуация обостряется до предела, что приводит к затяжному конфликту. Готовы оказать юридическую помощь по разделу недвижимости и поддержку в суде.

Досудебное разрешение раздела совместно нажитого имущества супругов

При досудебном разрешении спора к нам обращаются оба бывших супругов, которые договорились между собой о разделе, мы подготавливаем соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором четко прописано: кому из супругов, в результате раздела, будет принадлежать тот, или иной объект недвижимости. Или кому будет принадлежать, какая именно комната, или помещение, если говорить о разделе одного объекта недвижимости. В разделе совместно нажитого имущества между супругами соглашение, которое мы подготавливаем, является документальным основанием, как для регистрации, так и для раздела. Соглашение обязательно подлежит государственной регистрации в органах Росреестра.

Мы подаем на регистрацию данное соглашение. В результате нашей работы получают два самостоятельных свидетельства на частную собственность, независимых друг от друга. Данный вариант до судебного раздела подходит в случае обоюдного согласия между бывшими супругами.

Судебное разбирательство по разделу совместно нажитого имущества супругов

Если между бывшими супругами нет взаимного понимания о разделе совместно нажитого имущества, или между ними нет ни какого контакта, то единственным вариантом для разрешения данной ситуации, остается судебное разбирательство. В данном случае мы подготавливаем полный пакет документов и исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. А так же предоставляем интересы нашего доверителя в суде.

Раздел совместного имущества

Развод супругов. Брак может быть расторгнут и без делёжки имущества, но нередко 2 исковых заявления увязываются между собой. В зависимости от ситуации, юрист может предпринять шаги по выведения того или иного объекта из круга совместно нажитой собственности, принять меры к розыску сокрытых вещей.
Смерть родственника. При наследовании имущества по закону или завещанию споры возникают повсеместно. Привлечения профессиональных юристов позволит учесть интересы каждого человека и избежать обострения конфликта.
Ликвидация предприятия. В случае закрытия коммерческой фирмы, на балансе которой имеется собственность, её необходимо разделить между учредителями (акционерами). Данный процесс также нуждается в юридическом закреплении, что может взять на себя юрист.
Продажа долевой (совместной) собственности. Данные споры относятся к категории сложнейших, так как нередко речь идёт о несколько совладельцах одной квартиры, дома или даже комнаты. Выдел доли в натуре может быть осуществлён только судом.

С чего начать раздел? Порядок подготовки.

Необходимо выбрать оптимальный способ раздела имущества: путём заключения соглашения или обращения в суд с исковым заявлением. В каждом конкретном случае метод преодоления противоречий может быть различным. Если вторая сторона отрицает само право на получение части собственности, то без обращения в суд не обойтись, и к этому нужно хорошо подготовиться. Для успешной реализации задачи могут потребоваться дополнительные услуги:

Оценка стоимости объекта. Если в объём общего имущества входит несколько элементов (квартира, дача, машина), а их стоимость также является предметом спора, потребуется вынесение специального заключения. Стоимость объекта может быть оценена, и в том случае, если он уничтожен или утерян.
Установление места нахождения собственника. Порой, для подачи искового заявления, необходимо найти ответчика: этот вопрос также решается нашими работниками.
При разделе имущества бывших супругов, потребуется признание брака незаключённым (фиктивным). Данное решение может быть получено в судебном порядке.
Установление (оспаривание) отцовства. Чтобы претендовать на часть наследства по закону, необходимо в судебном порядке доказать степень родства к усопшему.

Раздел имущества в досудебном порядке

Наиболее простой и быстрый способ разделения собственности – это заключение соглашения. Квалифицированные юристы пропишут в тексте документа важнейшие аспекты, на которые следует опираться в данном случае. Таким образом, права каждой стороны будут надёжно защищены.

Ключевые преимущества процедуры. Быстрое принятие решения. Не требуется написание искового заявления, оценка – достаточно всего нескольких дней для полного решения вопроса. Отсутствие государственной пошлины. Оплачиваются лишь административные процедуры. При этом госпошлина за подачу искового заявления (не возвращается) отсутствует. Всесторонний учёт интересов. Каждый супруг или наследник получит ту часть собственности, которая интересна именно ему. Отступление от «идеальных долей». Если согласие достигнуто, то не требуется привлекать специалистов, услуги которых также требуют растрат.

Раздел имущества через суд

Если согласие не было достигнуто и одна из сторон не хочет идти на уступки, необходимо написание искового заявления. К нему прилагаются все документы, а также решается вопрос о заявлении ходатайств до рассмотрения иска. Очевидные плюсы такой работы:

Возможность оспорить принятое решение. Есть несколько судебных инстанций, каждая из которых проверит законность вердикта.
Признание права на собственность. Даже если фактический пользователь не хочет делиться своим имуществом, его обяжут это сделать.
Сбор дополнительных доказательств. Суд может направить запросы и получить данные, не доступные простому человеку.

Заключение мирового соглашения в суде

Даже если спор дошёл до стадии судебного разбирательства, остаётся возможность быстро и грамотно решить проблему. Необходимо заключить мировое соглашение, которое значительно ускоряет процесс и позволяет сохранить хорошие отношения с ответчиком. Вот лишь несколько достоинств данной альтернативы:

Освобождение от уплаты государственной пошлины;
Учёт интересов каждой стороны;
Возможность отменить принятое решение в случае его невыполнения.

Содержимое соглашения должно быть на 100% одобрено каждой из сторон. Кроме того, почти все судьи дополнительно проверяют его правильность и соответствие требованиям законодательства при утверждении.

Оспаривание раздела имущества

Даже если решение уже принято, либо если соглашение заключено, его можно попробовать отменить, чтобы восстановить нарушенные права. Для этого потребуется написать исковое заявление в суд, что требует тщательной проработки всех нюансов. Оспорить можно любые принятые решения и вердикты: судебное решение о разделе имущества, досудебное соглашение, и даже Мировое соглашение, заключённое в суде.

Мы поможем выбрать оптимальный вариант разделения имущества, соберём необходимые документы: вы сэкономите своё время и получите максимум от собственности. Если вам необходимо эффективно разрешить имущественный спор, юристы «ПРАВОЗЕМ» тщательно проанализируют ситуацию и предложат оптимальный путь разрешения проблемы. При этом все тонкости переговоров способны взять на себя юристы, что избавит клиента от моральных переживаний и нервного истощения.

Раздел совместно нажитого имущества: досудебный порядок

Срок оказания услуги: 10 рабочих дней.
Результат услуги: предварительная форма соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

Услуга по досудебному разделу совместно нажитого имущества включает в себя:

Анализ Вашей ситуации.
Составление списка совместно нажитого имущества, подлежащего разделу.
Разработка предполагаемого варианта раздела совместно нажитого имущества между супругами с учетом позиции Клиента.
Выбор экспертного учреждения и направление ходатайства для проведения экспертизы по оценке совместно нажитого имущества супругов (в случае необходимости ее проведения).
Представление интересов Клиента при обсуждении со вторым супругом вариантов раздела имущества.
Разработка соглашения о разделе совместно нажитого имущества с учетом мнения сторон.
Сопровождение Клиента при нотариальном удостоверении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Нормативная справка о досудебном разделе совместно нажитого имущества

Семейный кодекс РФ. Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Риски Клиента при отсутствии юридического сопровождения раздела совместно нажитого имущества

Занимаясь вопросом составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества самостоятельно, без помощи грамотных юристов, Вы можете оказаться в ситуации, когда Ваш супруг (супруга) попытается Вас “обвести” путем увеличения или занижения стоимости имущества в свою пользу, или апеллируя нормами права, по которым ему полагается больший объем имущества. Мы же поможем Вам этого избежать и остаться в выигрышном положении.

Что необходимо для заказа услуги по досудебному разделу совместно нажитого имущества?

Заказать услугу Вы можете, используя форму. Также имеется возможность использовать любой из доступных Вам каналов связи для сообщения Вашей потребности.

Досудебное урегулирование вопроса о разводе

Могу ли я обратиться к нотариусу по поводу составления досудебного мирового соглашения с супругой о разводе и куда в дальнейшем с этим документом мне идти? Спасибо.

Ответы юристов ( 2 )

Расторжение брака происходит в органах Загса (ст.19 Семейного кодекса) или в суде (остальные случаи). Соглашение о разделе имущества, о порядке общения с ребенком родителя, проживающего отдельно, заключается в письменном виде и по желанию супругов может быть удостоверено нотариально. Если соглашение не достигнуто, то все вопросы — в судебном порядке. Если достигнуто соглашение, то оно хранится у Вас и в случае его нарушения можете обращаться в суд с требованием о его исполнении.

Статья 19. Расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния
1. При взаимном согласии на расторжение брака супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, расторжение брака производится в органах записи актов гражданского состояния.
2. Расторжение брака по заявлению одного из супругов независимо от наличия у супругов общих несовершеннолетних детей производится в органах записи актов гражданского состояния, если другой супруг:
признан судом безвестно отсутствующим;
признан судом недееспособным;
осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет.
3. Расторжение брака и выдача свидетельства о расторжении брака производятся органом записи актов гражданского состояния по истечении месяца со дня подачи заявления о расторжении брака.
4. Государственная регистрация расторжения брака производится органом записи актов гражданского состояния в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.

Добрый день, Александр! Насколько я понял, в случае наличия несовершеннолетних детей также все вопросы можно урегулировать без суда, но в статье конкретики по этому поводу нет. Разъясните пожалуйста. В дальнейшем, при переоформлении документов после раздела имущества, какой документ будет основанием например для ГИБДД? Спасибо.

Вопросы о разделе имущества и о порядке общения — да, можно без суда, а само расторжение брака — через суд.

Статья 21. Расторжение брака в судебном порядке
1. Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.
2. Расторжение брака производится в судебном порядке также в случаях, если один из супругов, несмотря на отсутствие у него возражений, уклоняется от расторжения брака в органе записи актов гражданского состояния (отказывается подать заявление, не желает явиться для государственной регистрации расторжения брака и другое).

Раздел имущества при разводе в судебном и досудебном порядке

Раздел имущества супругов – сложная процедура, которая сопровождается конфликтами и претензиями. Это приводит к тому, что процесс раздела затягивается, а взаимоотношения супругов обостряются. Юристы «М16-Консалтинг» рассказывают, как правильно произвести раздел совместного имущества , что подразумевается под этой процедурой и как договор о разделе имущества способен сохранить ваши нервы.

Что такое раздел совместно нажитого имущества?

Процедура предполагает деление между супругами имущества, купленного после регистрации брака. Важно понимать, что подаренное имущество полностью остается за получившим подарок супругом.

Что подлежит разделу и как делится имущество

Квартира, машина, ценные бумаги и любое другое имущественное добро, которое вы приобрели в браке. Также супруг может претендовать на дивиденды от бизнеса или интеллектуальной деятельности своей половины и социальные выплаты (пенсии и пособия). Кроме того, между супругами могут разделить кредит, если он был взят на удовлетворение нужд семьи.

Зачастую суд делит имущество и кредиты (в том числе ипотеку) между супругами поровну. Все исключения, когда суд нарушает принцип равных долей, индивидуальны и зависят от конкретных обстоятельств раздела.

Что нельзя разделить?

подаренное или наследуемое имущество. Однако если предметом подарка или наследства стали деньги, купленное на них добро придется разделить;
предметы личного пользования: одежда, книги и даже драгоценности останутся с владельцем;
имущество, приобретенное до брака. Даже если оно куплено на общие деньги, но до заключения брака, такое имущество остается собственностью только одного супруга;
имущество, купленное для детей. Сюда же относятся и денежные вклады на детский счет. Все это является собственностью ребенка и между родителями не делится.

Когда происходит раздел?

Законодательство не предусматривает жестких ограничений на этот счет. Семейный кодекс РФ регламентирует право каждого на:

раздел имущества при разводе и после него;
раздел имущества между супругами, состоящими в браке.

Важно: после развода у пары есть три года, чтобы поделить имущество. По истечении этого времени права супруга на имущество, оставшееся с бывшей половиной, аннулируются. Однако суд сделает исключение для людей, которые не уложились в срок по причине болезни – своей или близкого родственника. Естественно, это придется подтвердить документально.

Все о разводе и причинах расторжения брака читайте в базе знаний «М16-Консалтинг»

Что делать, если имущество невозможно разделить?

Если по каким-либо причинам мирный, как и судебный раздел имущества между супругами невозможен, ради сохранения прав обоих владельцев неделимое добро можно:

продать и поровну разделить полученные средства;
оставить имущество одному супругу, который должен компенсировать второму его долю в денежном эквиваленте;
разделить имущество на доли и назначить право пользования им в соответствии с выделенными долями.

Как разделить имущество?

Вне зависимости от того, в каких отношениях со своей половиной вы состоите на данный момент, решить судьбу совместной собственности можно как в досудебном порядке, так и подав в суд заявление о разделе имущества.

Досудебный раздел

Чтобы сохранить собственные нервы и не затягивать процедуру раздела, вы с супругом можете решить эту проблему обоюдно, договорившись заранее. В этом случае процедура пройдет максимально быстро и цивилизованно.

Если вам удалось прийти к компромиссу, который устроил обоих, необходимо оформить свое решение в виде специального договора. Составить его поможет юрист, ведущий практику по разделу имущества супругов. Специалист поможет оформить договор по всем правилам, чтобы в дальнейшем его нельзя было оспорить.

Раздел имущества в суде

Развод супругов с разделом имущества, как и раздел без или после развода, предполагает, что решение о судьбе совместно нажитого добра принимать будет суд.

Вы должны подготовиться: составить имущественный перечень, который будет предоставлен суду, и подготовить доказательства того, что все пункты списка были приобретены в браке. Обычно для этого достаточно свидетельств самих супругов и их общих знакомых, а также квитанций или чеков.

Для защиты своих прав при разделе имущества через суд также имеет смысл заручиться поддержкой опытного юриста. Юристы по семейному праву из компании «М16-Консалтинг» позаботятся о сохранности вашего имущества, отстоят ваши права и интересы, помогут собрать доказательную базу и используют все психологические и правовые знания для того, чтобы решить судьбу вашей собственности в досудебном порядке на выгодных для вас условиях! Наши специалисты также готовы помочь с взысканием алиментов.

Как составляется досудебное урегулирование споров о разделе имущества

Споры о разделе совместно нажитого имущества, и долгов.

Жизнь в браке не всегда складывается счастливо и благополучно. Более половины супружеских пар вынуждены разорвать брачные узы. В результате часто возникают проблемы, связанные с разделом совместно нажитого имущества. Семейное право предусматривает два варианта раздела имущества между бывшими супругами: путем заключения соглашения или путем обращения с исковым заявлением в суд.

Соглашение о разделе имущества между супругами.

Составление подобного соглашения (регламентируется п.2 ст.38 СК РФ) является наиболее удобным, выгодным и быстрым способом дележа имущества для обоих супругов. Это, прежде всего, экономия денежных средств, времени и нервов.

Соглашение о разделе совместно нажитой собственности супругов – это устная или письменная договоренность между мужем и женой о разделении общего имущества. Поскольку в законодательстве не установлены четкие требования касательно содержания такого соглашения, то при его составлении супруги могут вносить свои условия. Главное требование – они не должны нарушать законодательство РФ.

Соглашение может быть оформлено нотариально, что станет гарантией его законности в случае подачи иска в суд. Кроме того, нотариус информирует и разъясняет супругам смысл и юридические последствия заключения соглашения. После удостоверения соглашения нотариусом оно приобретает силу, являясь весомым доказательством на судебном процессе.

Типовое соглашение о разделе собственности между мужем и женой должно включать:

Паспортные данные супружеской четы.
Место жительства и дату подписания документа.
Суть соглашения, т. е. изменение режима совместной собственности на имущество.
Долевой раздел жилплощади, включая дачи и загородные дома, а также земельных участков, гаражей, автомобилей и другого недвижимого имущества.
Процентную долю каждого из супругов в бизнесе, включая коммерческую недвижимость и оборудование.
Вклады в банках, акции, облигации и другие ценные бумаги.
Ценные вещи и сбережения, не являющиеся личной собственностью каждого из супругов.
Кроме распределения долей в совместной собственности супругов, договор должен предусматривать обязанности сторон по возврату долгов и кредитов. При переоформлении кредита требуется согласие не только должников, но и кредитора (ст. 391 ГК РФ).

Соглашение может быть оформлено через представителя мужа или жены. Полномочия такого представителя подтверждаются доверенностью, заверенной нотариусом.

Раздел совместной собственности в судебном порядке.

В случае разногласий в плане раздела общего имущества супруги могут подать исковое заявление в суд (глава 7 СК РФ). Рассматривает такие иски мировой судья. В судах общей юрисдикции рассматриваются споры о разделе общего имущества, о внесении изменений или признании соглашения о разделе имущества недействительным, о возврате его из незаконного владения.

Рассмотрению иска о разделе имущества обязательно предшествует его оценка. При подаче истцом заявления в суд прилагается документ, подтверждающий стоимость оспариваемого имущества. Оценка проводится экспертом, имеющим лицензию (членство в СРО) на занятие подобного рода деятельностью. Эксперт исследует объекты и выдает отчет о стоимости материальных ценностей.

Помимо отчета оценщика в суд подаются документы, удостоверяющие личность и место прописки, свидетельство о браке (расторжении брака). Одновременно с подачей заявления истец предъявляет квитанцию об оплате государственной пошлины.

Иск, подаваемый в суд, должен содержать перечень имущества и источники его поступления. В нем также должны быть указаны неоплаченные кредиты, которые супруги приобрели во время брака. В процессе рассмотрения дела кредиты распределяются между сторонами, каждая из которых будет обязана погасить свою часть обязательств в установленные сроки.

В процессе рассмотрения дела в каждом конкретном случае суд устанавливает, принадлежит ли данное имущество совместной или личной собственности. Если имущество, являясь общей собственностью, находится в единственном числе и его невозможно разделить, то суд предлагает одному из супругов получить материальную или денежную компенсацию за его долю. Суд устанавливает сроки внесения компенсации за имущество.

Законом установлено равенство сторон при разделе совместно нажитого имущества. Однако существуют обстоятельства, которые могут существенно увеличить долю одного из супругов. Так, при наличии в семье несовершеннолетних детей, доля того из супругов, с кем остаются дети, значительно увеличивается (ст. 39 СК РФ). При этом компенсация за личные вещи, мебель, компьютеры, технику, приобретенные для детей, не выплачивается. К изменению долей супругов могут привести такие обстоятельства, как нахождение мужа или жены в местах лишения свободы, длительном путешествии и т. п.

Законом установлен трехлетний срок исковой давности, в пределах которого супруги могут подать иск в суд. При обнаружении сокрытого при разделе общего имущества заинтересованная сторона может обратиться с иском в суд в любое время после истечения срока исковой давности.

Представительство юриста по семейным делам.

Раздел совместно нажитого имущества – это довольно сложный, трудоемкий процесс, на который можно потратить много времени и нервов. В процессе рассмотрения иска судом могут быть выявлены факты, которые изменят ход дела и затянут процесс на многие месяцы. Поэтому привлечение профессионального юриста по семейным спорам будет не только своевременным, продуманным, но и безопасным решением проблемы.

Специалист по семейным спорам поможет грамотно составить соглашение о разделе общего имущества, предупредит о возможных рисках, проинформирует клиента об имеющихся у него преимуществах и, наконец, сможет достойно защитить его интересы в суде. Как показывает практика люди, которые не пользуются услугами юриста при разделе совместной собственности, теряют в некоторых случаях до половины своего личного имущества.

Юрист по семейным спорам в Химках, Куркино и других районах и городах Москвы и Московской области.