Как сдать квартиру через агентство в спб

Как сдать свою квартиру до 25% дороже рынка?
Узнайте в агентстве
«АЛЕКСАНДР Недвижимость»!

Мы соединяем интересы владельцев и арендаторов квартир с 1993 года.
Гарантия на повторную сдачу квартиры
в срок до 3-х дней!

Мы не обещаем сдать вашу квартиру за 1 день.
Мы просто сдаем более 985 квартир в день в Санкт-Петербурге и ЛО!
Завтра среди них может быть ваша!

При сдаче квартиры на длительный срок
— страхование квартиры в ПОДАРОК!

Сдаем квартиры каждый
день, уже 26 лет

28 отделений
по всей России

64628 квартир
сдано благодаря нам

Поставил в нашу базу
— разослал на 147
ведущих порталов

Член Российской
Гильдии Риэлторов

Известное и признанное на рынке
недвижимости агентство

Менеджер перезвонит
Вам в течение
2-х минут

Ваш объект появляется
в нашей базе мгновенно

Более 80% квартир
Мы сдаем за 24 часа

Качественный подбор
арендатора

Персональный менеджер,
с которым вы можете быть
на связи, любым Выбранным
Вами способом коммуникации

Сертификаты

Наши достижения

АЛЕКСАНДР Недвижимость
является многократным
победителем и участником
престижного ежегодного
общественного конкурса в
сфере недвижимости «КАИССА»

Сдать квартиру в Санкт-Петербурге быстро и безопасно!

Обращение в агентство

Составление подробной
заявки, Вашим
персональным менеджером

Заключение долгосрочного
(от 3-ех месяцев)
договора

Отзывы о нашем агентстве недвижимости

Михаил Олегович

«Без Александра Никуда»

Сдавал квартиру впервые, все благодаря Александр Недвижимость, где я приобрел себе новую квартиру а старую квартиру решил сдать. Именно по причине успешного опыта работы с Александр, я не искал отзывы об агентствах в интернете и даже не думал размещать объявление об аренде без посредников на сомнительных досках объявлений. В общем, теперь я благодарен Александр Недвижимость не только за то, что помогли мне купить новое жилье, но и за то что помогли сдать квартиру. Все бы так работали!

Здоровья, мирного неба и процветания вашему коллективу. При необходимости, воспользуюсь помощью ваших специалистов еще и буду рекомендовать вас друзьям и знакомым.

Петр Аксенов

«Только плюсы!»

Сдавал комнату. Искал арендаторов самостоятельно. Где-то раз в три месяца вставал перед вопросом как сдать квартиру в Петербурге на длительный срок. Но пока не встретил агентов Александр недвижимость не мог найти ответ на эту задачу. С помощью Александр недвижимость уже почти год не встречаю проблем и надеюсь, что мои жильцы точно так же как и я настроены на длительное проживание. В общем с радостью даю положительный отзыв о работе агентстве Александр Недвижимость и его сотрудниках.

Очень довольны, большое спасибо! Желаем дальнейшего процветания.

Анастасия Пробкина

«Спасибо!»

Давно хотела сдать квартиру не абы кому, а приличным людям на длительный срок. Квартиру сдаю давно, поэтому многое повидала, но отношение и результат, который я получила от Александр Недвижимость меня приятно удивили. Очень приятные люди, как работники агентства, так и те, кого приводили на просмотр моей квартиры. Именно благодаря человеческому отношению и серьезному отношению к работе и подбору арендаторов, как мне кажется, специалистам Александра удалось сдать мою квартиру, так что и я и арендаторы остались довольны сделкой. Еще раз спасибо!

С уважением, Анастасия Пробкина

Татьяна Коткова

«Благодарность!»

Выражаю свою искреннюю благодарность агентству Александр и его сотрудникам за честное, профессиональное и добротное отношение к своей профессии. Только с помощью Александра мне удалось сдать квартиру людям, которые устраивают меня не только как плательщики арендной платы, но и как люди в целом. При том удалось сдать квартиру на длительный срок. В общем у меня не найдется правильных слов, чтобы описать профессионализм специалистов агентства и всем моим друзьям я даю только положительные отзывы об агентстве недвижимости Александр

Сдать квартиру или комнату через агентство недвижимости

Готовы познакомиться со своим специалистом? Отправьте заявку!

Для собственников услуги по сдаче недвижимости в аренду бесплатны – мы рекламируем объекты с комиссией, которую оплатит будущий наниматель. При этом, собственник освобождает себя от необходимости приема звонков в неудобное время, выездов на показы, отсев не подходящих жильцов, забот по заключению грамотного договора. Все это бесплатно будет делать наш специалист. Для собственников, которые не могут каждый месяц проверять квартиру, есть услуга доверительного управления . Итак, если вы решили сдать квартиру через наше агентство, то наш специалист:
— встретится с вами для обсуждения требований к нанимателям, проверки документов
— поможет с оценкой квартиры на основе анализа подобных предложений
— сделает качественные фотографии
— даст рекламу на все актуальные рекламные площадки
— будет принимать звонки, отсеивать тех, кто вам не подходит, согласует просмотры
— покажет ваш объект недвижимости в удобное для нанимателя время
— получит обратную связь после показов
— заключит грамотный договор аренды с найденным нанимателем
— вы получите оплату первого месяца и обеспечительный платеж (страховой депозит)

Стоимость услуги:
бесплатно

Мы поможем сдать квартиру, комнату если:

Лучше сдавать комнаты и квартиры
через агентство недвижимости ЭВО так как:

Еще колеблетесь?
Прочтите настоящие отзывы наших арендодателей:

Мы познакомились с Виктором, когда нам нужно было поменять одну квартиру на другую, с тех пор мы обращаемся только к нему. Так же, за многолетнее сотрудничество, он дважды сдавал нашу однокомнатную квартиру на длительный срок. Он превосходно разбирается в тонкостях профессии, мы очень признательны за помощь!

В агентстве недвижимости ЭВО мне помогли сначала купить, а затем сдать комнату в аренду на Васильевском острове. Отмечу крайне эффективную работу и отличное знание рынка. С удовольствие буду рекомендовать друзьям и партнерам!

Огромное спасибо за подбор хороших съемщиков! Сначала я пыталась сдать комнаты сама, но затем решила сделать это через агентство недвижимости и не прогадала! В агентстве ЭВО мне очень быстро нашли отличных съемщиков! В следующий раз только сюда!

Мне помогли сдать квартиру в Девяткино, и все было хорошо. Но на второй месяц у того кто снимал, возникли проблемы с работой и он не смог платить. Хотел жить за счет залога, но меня это не устраивало. В результате, сотрудники агентства помогли разрешить конфликтную ситуацию, и все закончилось благополучно!

Свежие комментарии о работе наших
специалистов читайте
на странице Отзывы

Эти и другие отзывы смотрите в разделе агентство недвижимости отзывы.

Готовы познакомиться со своим специалистом? Отправьте заявку!

Что нужно знать, если вы решили сдать в аренду свою недвижимость через агентство?

  • Для арендодателей услуги нашего агентства недвижимости по поиску и заселению арендаторов бесплатны. Нашу работу оплачивает тот, кто хочет снять квартиру или комнату. Таким образом, заниматься сдачей объекта самостоятельно не только бессмысленно, но и опасно, так как при отсутствии профессиональной поддержки вы подвержены рискам;
  • Для того, чтобы сдать квартиру в СПб на длительный срок, вам всего лишь нужно сообщить нам об этом через форму заявки, либо позвонить. Мы свяжемся с Вами в кратчайшее время, так как работаем каждый день без выходных. Мы обсудим все нюансы и ответим на ваши вопросы;
  • Далее мы осмотрим и сфотографируем сдаваемый объект и проверим документы. Фотографии нужны потому, что в современных условиях при поиске арендаторов сдаваемой в аренду квартиры или комнаты в Санкт-Петербурге, в первую очередь обращается внимание на объекты с фотографиями, а до просмотра вариантов без фотографий дело часто даже не доходит. Ну а проверка документов нужна для того, чтобы мы с вами убедились, что нам ничего не препятствует сдаче недвижимости в аренду;
  • После этого мы выставляем ваш объект в рекламу во все актуальные базы, а так же начинаем активный поиск арендаторов. Поиск ведется в соответствии с вашими пожеланиями. При этом, мы можем самостоятельно показывать вашу недвижимость, экономя ваше время, и пригласить вас только на подписание договора аренды и получение денег;
  • Мы нацелены на долгосрочное сотрудничество, поэтому мы сопровождаем наших клиентов на всем протяжении проживания квартиросъемщика, и в случае возникновения конфликтных ситуаций, участвуем в их разрешении;
  • Договора аренды на длительный срок стандартно заключаются на 11 месяцев, но в случае его окончания, мы поможем продлить действие договора.

Воспользовавшись услугами наших риэлторов по сдаче квартир и комнат в аренду в СПб, вы получаете высококлассный сервис без каких-либо затрат!

Время, которое потребуется на поиск арендатора, как и стоимость долгосрочной аренды в Санкт-Петербурге, варьируется в зависимости от времени года, тут есть определенная сезонность. Самое удачное время для сдачи квартир и комнат в аренду длится с августа по ноябрь — время экспозиции минимально, а ставки за аренду максимальные. Причина тому — многочисленные студенты и абитуриенты, которые приезжают в Санкт-Петербург. Однако, в этом году ситуация несколько сложнее, и для успешного поиска арендаторов нужно проявлять профессионализм. Связано это, по всей видимости, с экономической ситуацией в стране.

Когда вы решили сдать свой объект недвижимости и обратились к нам, мы расскажем вам о текущей ситуации на рынке аренды, обсудим с вами перспективы и план действий, сделаем все возможное для скорейшей сдачи по выгодной цене. Мы не просто оказываем услуги по сдаче вашей квартиры, а стремимся прийти к необходимому конечному результату с минимальными заботами для вас.

Чего мы точно не советуем, так это давать рекламу самостоятельно. Риэлторы, видя объявление, поданное частным лицом, начнут названивать вам с предложением своих услуг. Часто они идут на хитрости и рассказывают, что у них есть на вашу квартиру гарантированный клиент и под любым предлогом будут пытаться встретиться с вами и посмотреть ваш объект. В результате вы потратите много своего времени на то, чтобы в результате все равно прийти к тому результату, когда агент по недвижимости будет искать для вас арендатора. Так почему бы сразу не обратиться к профессионалам?

© 2019
Агентство недвижимости
«ЭВО»

Агентство Недвижимости
в Санкт-Петербурге

АРЕНДА КВАРТИР И КОМНАТ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

СОБСТВЕННИКАМ КВАРТИР И КОМНАТ КОМИССИЯ ДО 50%

АРЕНДАТОРАМ КВАРТИР И КОМНАТ КОМИССИЯ ОТ 50%

Наши специалисты помогут Вам в кратчайшие сроки СДАТЬ квартиру в Санкт-Петербурге, СДАТЬ комнату в Санкт-Петербурге, СДАТЬ элитную квартиру или дом в Санкт-петербурге или Ленинградской области. Официальное оформление договора найма (аренды). Оплата наших услуг, в момент заселения и передачи денежных средств и составляет до 50% месячной арендной платы (если иное не указано в дополнительном соглашение). Договор найма заключается на срок 11 месяцев с возможностью пролонгации (продления) договора. Так же вы получаете страховой депозит в размере 100% месячной арендной платы. В случая досрочного расторжения договора найма, по инициативе нанимателя, страховой депозит в полном объеме остается у наймодателя. У нас ОЧЕНЬ большое количество арендаторов.Так же мы разместим Ваш объект на всевозможных интернет ресурсах и закрытых межагентских базах.

Наши специалисты помогут Вам СНЯТЬ квартиру, комнату, дачу, элитную квартиру или коттедж на любой срок; У нас огромный выбор объектов и наши специалисты поберут Вам именно то, что хотите именно ВЫ и по Вашем требованьем. Официальное оформление договора. Выезд агента. Оплата наших услуг, в момент заселения и передачи ключей и составляет от 50% месячной арендной платы (если иное не указано в дополнительном соглашение)

Сдать квартиру в СПб или Снять квартиру в СПб это к нам.

ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР И КОМНАТ:

Определение арендной ставки объекта.
Мониторинг рынка жилой аренды.
Консультирование по вопросам сдачи квартиры , ценообразования, от чего зависит цена на сдаваемую квартиру.
Поиск потенциальных клиентов по желанию заказчика.
Размещение информации об объекте в объединенной компьютерной сети, в общую базу данных, и в средствах массовой информации.
Организация показов объекта потенциальным нанимателям в удобное для наймодателя время.
Содействие и помощь в оформлении пакета документов и финансовых отношений по договору сторон:
Предоставление обеим сторонам полного пакета документов.
Юридическое консультирование по вопросам договора сторон.
Помощь компании в решении конфликтных ситуаций, возникающих в период действия договора.
Поиск новых арендаторов при расторжении договора.
Собственникам квартир , загородных домов, дач, коттеджей — страховка в подарок
Так же ответим на вопрос: Как лучше сдать квартиру в Санкт-Петербурге?

Доверительное управление:
Доверительное управление квартирой (жилой недвижимостью)
Доверительное управление коммерческой недвижимостью.
Экспресс оценка.
Позиционирование объекта на рынке арендных площадей или рынке продажи недвижимости.
Подбор клиента по Вашим требованиям.
Страхование Вашей недвижимости на время управления.
Своевременное получение арендной платы.
Решение всех эксплуатационных вопросов.
Отличное состояние помещения и имущества, находящегося в нем, в период аренды.
Позиционирование объекта на рынке арендных площадей или рынке продажи недвижимости.
Своевременная оплата всех счетов по содержанию Вашей недвижимости.

Арендаторам (нанимателям):
Подбор жилья с минимально возможной комиссией и лучшими условиями проживания!
Поможем снять квартиру, комнату, дачу, загородный дом, коттедж.
Консультирование клиента по арендным ставкам на квартиры и комнаты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Выяснение потребностей и определение параметров требуемого жилья.
Подбор, подходящий квартиры, комнаты по требованиям заказчика.
Показы подобранных вариантов нашим специалистом в удобное для нанимателя время.
Информационно-консультационные услуги по вопросам найма квартиры, комнаты.
Анализ ситуации на рынке аренды.
Возможно бронирование объекта за счет перечисленных нанимателем денежных средств.
Предварительная отправка фотографий элитных квартир по электронной почте на e-mail клиента.
Проведение предварительных переговоров с владельцем объекта по вопросу заключения договора.
Юридические консультации по вопросам договора сторон.
Проведение проверки документов, предоставленных владельцем объекта, для выявления обстоятельств, препятствующих заключению договора.
Предоставление заказчику полного пакета документов.
Юридическое консультирование по вопросам заключения договора.
Помощь компании в решении конфликтных ситуаций, возникающих в период действия договора.
Так же ответим на вопрос: Как лучше снять квартиру в Санкт-Петербурге?

Вы можете отправить заявку прямо сейчас и дежурный специалист свяжется с Вами в ближайшее время

Сдать квартиру через агентство недвижимости в Санкт-Петербурге

Как бы странно ни звучало, несмотря на то, что число желающих арендовать квартиру намного превышает количество арендодателей, рынок недвижимости переполнен свободной жилплощадью, которая простаивает. Причина проста – хозяева квартир не знают, как правильно сдавать в аренду. Делая не то, что нужно, они лишь зарабатывают ненужные проблемы и затягивают время.

У каждого из нас есть знакомые, которые сталкивались с процедурой сдачи в аренду самостоятельно. Это не так легко, как кажется вначале. Одни квартиранты не нравятся тем, что у них кошка с собакой. Вторые слишком молоды. Но это еще не самый плохой вариант. Можно попросту нарваться на мошенников. Вот тут-то сразу возникает мысль обратиться в агентство недвижимости.

Сотрудничество с агентством недвижимости позволяет обезопасить себя от нежелательных последствий в будущем. Доверив свое жилье профессионалам, вы лишите себя лишних нервных переживаний.

Давайте подробнее рассмотрим, почему стоит пользоваться услугами агентства недвижимости.

1. Любую работу лучше доверять профессионалам.

Если вы первый раз хотите сдать свое жилье в аренду, лучше предоставьте это дело профессионалам: обратитесь в агентство недвижимости. Понятно, что бесплатно работать с вами не будут, определенная комиссия будет взиматься. Но за эти деньги ваша недвижимость будет активно продвигаться на рынке и вам уж точно найдут стабильных, надежных жильцов.

Особо экономные могут воспользоваться таким вариантом, когда от выплаты вознаграждения можно отказаться. Но вы должны учитывать, что у этого варианта есть несколько очевидных недостатков: агентство недвижимости все равно без денег работать не сможет – в этом случае комиссию будет выплачивать тот, кто захочет въехать в ваше жилье, а вы потеряете массу времени. Почему? Ответ прост – ваша квартира будет ждать своего времени во внутренней базе данных агентства, о ней вспомнят только тогда, когда появится клиент с конкретными требованиями, которые будут полностью соответствовать ее характеристикам. Поэтому решайте сами, что вам больше по душе – ждать, верить и надеяться, или все-таки заплатить не очень большие комиссионные и быть уверенным в том, что в скором времени арендатора вам найдут.

2. Ответственность агентства недвижимости.

Подписав с вами договор поручения, бюро недвижимости обязуется выполнять ряд действий, направленных на положительный результат. Перечень взятых обязательств агентство заносит в свой план мероприятий. В случае невыполнения вашим агентством обязательств по договору и нанесения из-за этого материального вреда заказчику, агентство выплачивает компенсацию. То есть плюсом сотрудничества является то, что в случае невыполнения взятых на себя обязательств вы можете привлечь агентство к ответственности.

3. Защита интересов клиента.

Каждое агентство недвижимости берет на себя полное представительство и защиту интересов клиента перед всеми представителями рынка недвижимости. В каждой инстанции жизнь течет по своим правилам. Эти правила охватывают график работы, перечень необходимых документов, последовательность работ, сроки выполнения работ, стоимость. Выработать лучшую схему для решения вопросов под силу только опытным специалистам, которые четко знают когда, куда, к кому и с чем нужно прийти. Схема взаимосвязи между представителями рынка давно отработана и это позволит вашему представителю решать поставленные перед ним задачи максимально оперативно. Любое давление со стороны арендатора или еще кого-либо на вас становится невозможным, когда за вас дела ведет представитель. Его задача по договору – защищать интересы клиента в любых обстоятельствах и перед любой инстанцией.

4. Уменьшение количества контактов, минимум временных затрат.

Чтобы быстрее найти арендатора, человек зачастую раздает информацию о жилье сразу нескольким агентствам. Допустим, вы выбрали 5 самых приглянувшихся агентств. Вас там доверили одному из представителей. Им нужно выяснить все детали заказа. Естественно, они сначала вам позвонят, а потом придут на личную встречу. А представьте, что будет, когда ваше жилье начнут предлагать клиентам. Звонков и встреч будет намного больше.

Выбрав из нескольких фирм только одну и поручив ей выполнять заказ, вы тем самым наделяете одного человека полномочиями представлять вас на всем рынке недвижимости.

Он возьмет на себя главный огонь: консультации для желающих арендовать жилье и их представителей, выяснив за одну встречу с вами подробности о вашей недвижимости. Сузив количество ненужных связей, агент высвободит вам массу времени, которого сегодня так не хватает.

5. Оперативность выполнения работ.

Заключив договор поручения с клиентом, агентство берет ответственность за проведение мероприятий, направленный на поиск потенциальных арендаторов.

В бюджете агентства предусмотрены необходимые средства для выполнения взятых обязательств. Затем очень быстро подключаются все необходимые ресурсы и механизмы, направленные на хороший результат. Агентство ежедневно прилагает все усилия, чтобы найти вашего арендатора как можно быстрее.

Поверьте, у специалистов это получится намного быстрее, чем у вас.

6. Распространение информации.

Представители разных агентств активно взаимодействуют друг с другом. Специалист, которому вы доверили свою жилищную ситуацию, четко знает, кому и в каком агентстве предоставить информацию о сдаче в аренду вашего объекта.

При этом выбор риэлтора из другой фирмы является не случайным, он исходит из его специализации по работе с аналогичными объектами. Эффект от такого распространения информации намного выше по сравнению со случайным. Шансы на быстрое решение вашего вопроса возрастают! Эффективное и грамотное распределение информации является основой успешной рекламы. Нужно отметить, что гонорар агентству за услугу не меняется даже при сотрудничестве с другими компаниями и агентствами.

Как сдать квартиру через агентство в спб

Мы действуем только в правовом поле.

Мы готовы подтвердить благонадежность наших действий.

Мы осуществляем мониторинг действий нанимателя.

Мы не агентство недвижимости — мы профессиональная управляющая компания.

Мы работаем только с надежными нанимателями.

Страховая защита объектов.

Вы на постоянной основе сдаете квартиру и не тратите на это свое время.

От Вашего рентного дохода зависит наше финансовое состояние.

Ваш личный кабинет — круглосуточный доступ к отчетной документации.

Мы фиксируем стоимость наших услуг на период действия договора.

СКОЛЬКО СТОИТ АРЕНДА КВАРТИРЫ
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ?

Определите стоимость аренды по районам Санкт-Петербурга

К ак стать Рантье* и получать
доход от аренды квартиры?

* Рантье́ (фр. rentier от rente — рента) — лица, живущие за счет ренты,
то есть доходов, получаемых с капитала, как правило, размещённого
в виде банковских вкладов или доходной недвижимости.
ПРОСТЫХ ШАГА:

Определите ежемесячную стоимость аренды на Вашу квартиру.

Можно воспользоваться нашим арендным калькулятором.

Выберите подходящий именно Вам пакет услуг по доверительному управлению квартирой.

Нами разработаны три пакета услуг.

Заключите договор Доверительного управления.

Для заключения договора понадобится нотариальная доверенность на доверительное управление.

Получайте ежемесячный стабильный доход от Вашей недвижимости.

Гды бы Вы не находились, Ваша недвижимость работает на Вас.

(812) 389-08-92 ОТПРАВИТЬ ВОПРОС

15.01.2018 офис УК ПОРТОРЕНТ открылся по новому адресу: Санкт-Петербург, ул. Аккуратова, д.13, офис 3-14

01.09.2016 Разработан комплекс услуг для частных Риэлторов работающих в Санкт-Петербурге.>>>

01.06.2016 Обновление сайта УК ПОРТОРЕНТ

02.09.2015 Создан новый раздел сайта — Витрина наших объектов >>>

10.08.2015 Заключено соглашение о сотрудничестве с одним из лидеров строительного рынка Санкт-Петербурга — ЗАО «ЛЕНСТРОЙТРЕСТ»>>>

01.07.2015 Разработан и введен новый пакет услуг «РАНТЬЕ» >>>

19.06.2015 Партнерская программа с ПАО «ЭНЕРГОМАШБАНК» >>>

05.05.2015. Офис УК ПОРТОРЕНТ переехал на новый адрес >>>

СДЕЛАЕМ РЕМОНТ ИЛИ ПРОВЕДЕМ ТЕХНАДЗОР
ОБСТАВИМ И СОЗДАДИМ УЮТ
ВОЗЬМЕМ В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

+7 (812) 389-08-92
info@portorent.ru
197341 Санкт-Петербург,
ул. Аккуратова, дом 13, офис 3-16 (БЦ «Долина Роз»)
о нас доверительное управление Мы в соцсетях:
калькулятор консьерж — сервис
договоры комплексная меблировка
акции комплексная отделка
статьи инвестиционная аналитика
контакты страхование квартиры
личный кабинет вопрос / ответ
партнеры написать e-mail
новости

© 2014-2018 ООО «Управляющая компания «ПОРТОРЕНТ» Санкт-Петербург / Копирование материалов без обратной индексируемой ссылки запрещено.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector